リトアニア、ビリニュスのライシウ通りにあるアパートメント

リトアニアのヴィリニュスにあるライシウ通りのアパートメントプロジェクトは、リファイナンスのために合計230,000ユーロの投資を募集しており、期待される年間収益率は9〜11％です。最低投資額は100ユーロです。

ローンの期間は6ヶ月で、借り手が借りた金額とローンの利子を返済する期間を意味します。この場合、借り手はローンを受け取ってから6ヶ月以内に返済しなければなりません。

プロジェクトのLoan-to-Value（LTV）比率は39％で、設定された最大値である70％以内です。プロジェクトの最大許容LTV値は85％であり、この種の融資において制限または標準的な要件となる可能性があります。LTV制限は、貸し手のリスクを軽減し、プロジェクトのより安定した財務状況を確保するために設定されています。例えば、LTVが低いほど、借り手がプロジェクトにより多くの資本を持っているため、デフォルトのリスクが低くなります。

内部プロジェクト番号は、リトアニアのライセンス取得済みクラウドファンディングプラットフォームProfitusのP00001248です。同プラットフォームによると、彼らは2023年11月に欧州のクラウドファンディング規制機関ESMAからライセンスを取得したと述べています。ESMAのライセンスは非常に複雑であり、2024年初頭の時点で欧州には1000以上のプラットフォームがある中、そのうち150がこのライセンスを取得できました。

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