ヴィリニュスXVIII区のモリアカルニオ通りにあるアパートメント

リトアニアの国からのVilnius XVIIIのMoliakalnio Streetアパートプロジェクトは、8%の予想年間収益率で70,000ユーロの投資を募集しています。最低投資額は100ユーロです。

ローン期間は5ヶ月で、借り手が借入金額とローンの利子を返済する期間を意味します。この場合、借り手はローンを受け取ってから5ヶ月以内に返済しなければなりません。

プロジェクトのLoan-to-Value（LTV）比率は64%で、設定された最大値である85%の範囲内にあります。Loan-to-Value比率（ローン金額と担保の市場価値の比率）は、特に担保付き融資において金融部門で重要な指標です。この場合、64%のLTVは、ローン金額が担保（おそらく不動産または他の資産）の現在の市場価値の64%であることを示しています。プロジェクトの最大許容LTV値は85%であり、この種の融資における制限または標準要件である可能性があります。

内部プロジェクト番号は、リトアニアのライセンス取得型クラウドファンディングプラットフォームProfitusのP00001226-18です。プラットフォームによると、彼らは2023年11月に欧州クラウドファンディング規制機関ESMAからライセンスを取得したとのことです。ESMAライセンスは非常に複雑であり、2024年初頭の時点で欧州には1000以上のプラットフォームがありますが、そのうち150がこのライセンスを取得したに過ぎませんでした。

この情報は、特定の投資サービスの推奨、助言、または招待として解釈されるべきではなく、後続の取引の基礎または一部と見なされるべきではありませんとプラットフォームが明記しています。投資には常に投資の一部または全額を失うリスクが伴います。Profitusプラットフォームの方針に同意し、投資を多様化することで責任を持ってアプローチすることをお勧めします。欧州連合諸国では、クラウドファンディングは預金保険および投資家責任法によって禁止されていません。