ヴィリニュスXIV区のモリアカルニオ通りにあるアパートメント

リトアニアの国のヴィリニュスXIVのモリアカルニオ通りにあるアパートメントプロジェクトは、25万ユーロの投資を募集しており、リファイナンスを目的としており、年間の予想リターンは8〜10％です。ローンの期間は6ヶ月で、借り手が借入金額とローン利息を返済する期間を意味します。この場合、借り手はローンを受け取ってから6ヶ月以内に返済しなければなりません。

プロジェクトのLoan-to-Value（LTV）比率は65％で、設定された最大値である85％の範囲内です。Loan-to-Value比率（ローン金額と担保の市場価値の比率）は、金融部門において特に担保付き融資において重要な指標です。この場合、65％のLTVは、ローン金額が担保（おそらく不動産または他の資産）の現在の市場価値の65％であることを示しています。プロジェクトの最大許容LTV値は85％であり、この種の融資において制限または標準的な要件である可能性があります。

内部プロジェクト番号は、リトアニアのライセンス取得済みクラウドファンディングプラットフォームProfitusのP00001226-14です。プラットフォームによると、彼らは2023年11月に欧州クラウドファンディング規制機関ESMAからライセンスを取得したと述べています。ESMAライセンスは非常に複雑であり、2024年初めの時点で欧州には1000以上のプラットフォームがありましたが、そのうち150のみがこのライセンスを取得できました。

この情報は、特定の投資サービスの利用を推奨、示唆、または招待するものではなく、後続の取引の基礎または一部とは見なされません。投資には常に投資の一部またはすべてを失うリスクが伴います。Profitusプラットフォームと同意し、投資を多様化することで責任を持ってアプローチすることをお勧めします。欧州連合諸国では、クラウドファンディングは預金保険および投資家責任法によって禁止されていません。