ユルマラのケメル通り58番地にあるアパートメント。

ラトビアのプロジェクト「アパートメントズ・アット・ケメル・ストリート58、ユルマラ」は、500,000ユーロの投資を募集しており、13.6〜16％の予想年間収益で再融資を行います。最低投資額は100ユーロです。

ローン期間は12ヶ月で、借り手が借入金額とローンの利子を返済する期間を示しています。この場合、借り手はローンを受け取ってから12ヶ月以内に返済しなければなりません。

プロジェクトのLoan-to-Value（LTV）比率は27％で、設定された最大値である73％の範囲内に収まっています。このようなLTV制限は、貸し手のリスクを軽減し、プロジェクトのより安定した財務状況を確保するために設定されています。低いLTVは、借り手がプロジェクトにより多くの自己資本を持っているため、債務不履行のリスクを軽減します。

内部プロジェクト番号は、リトアニアのライセンスを取得したクラウドファンディングプラットフォームProfitusのP00001343です。同プラットフォームによると、彼らは2023年11月に欧州のクラウドファンディング規制機関ESMAからライセンスを取得しました。ESMAのライセンスは非常に複雑であり、2024年初頭の時点で、欧州には1000以上のプラットフォームがありましたが、そのうち150のみがこのライセンスを取得できました。

この情報は、特定の投資サービスの利用を勧めるものではなく、アドバイスや招待として解釈されるべきではないこと、また後続の取引の基礎または一部とは見なされないことをプラットフォームが明記しています。投資には常に投資の一部またはすべてを失うリスクが伴います。Profitusと同意し、投資を多様化することで責任を持ってアプローチすることをお勧めします。欧州連合諸国では、クラウドファンディングは預金保険および投資家責任法によって禁止されていません。