アパートメント「アンタカルニオ リトメ」VII

リトアニアのアパートメント「Antakalnio ritme」VIIプロジェクトは、131,999ユーロの投資を募集しています。再開発には、年間9.9〜11.9％の見込み利回りがあります。ローンの期間は12ヶ月で、借り手はローン金額と利子を受け取ってから12ヶ月以内に返済しなければなりません。

プロジェクトのLoan-to-Value（LTV）比率は69％で、最大値である70％の範囲内に収まっています。LTV比率は、ローン金額と担保の市場価値との比率であり、担保付き融資において特に重要な指標です。この場合、69％のLTVは、ローン金額が担保（おそらく不動産または他の資産）の現在の市場価値の69％であることを示しています。プロジェクトの最大許容LTV値は85％であり、この種の融資における制限または標準要件となる可能性があります。

内部プロジェクト番号は、リトアニアのライセンスを取得したクラウドファンディングプラットフォームProfitusのP00001150-8です。同プラットフォームによると、彼らは2023年11月に欧州のクラウドファンディング規制機関ESMAからライセンスを取得したとのことです。ESMAのライセンスは非常に複雑であり、2024年初め時点で欧州には1000以上のプラットフォームがある中、そのうち150のみがこのライセンスを取得することができました。

この情報は、特定の投資サービスの利用を勧めるものではなく、アドバイスや招待として解釈されるべきではないこと、また後続の取引の基礎または一部とは見なされないことをプラットフォームが明記しています。投資には常に投資の一部またはすべてを失うリスクが伴います。Profitusプラットフォームの方針に同意し、投資を多様化することで責任を持ってアプローチすることをお勧めします。欧州連合の国々では、クラウドファンディングは預金保険および投資家責任法によって禁止されていません。