アパートメント「アンタカルニオ・リトメ」V

リトアニアのアパートメント「Antakalnio ritme」Vプロジェクトは、リファイナンスを目的として770,000ユーロの投資を募集しており、期待される年間収益率は10〜12.5％です。ローンの期間は6ヶ月で、借り手が借入金額とローンの利子を返済する期間を意味します。この場合、借り手はローンを受け取ってから6ヶ月以内に返済しなければなりません。プロジェクトのLoan-to-Value（LTV）比率は58％で、設定された最大値である70％の範囲内です。LTV比率（ローン金額と担保の市場価値の比率）は、金融部門、特に担保付き融資の分野で重要な指標です。この場合、58％のLTVは、ローン金額が担保（おそらく不動産または他の資産）の現在の市場価値の58％であることを示しています。このようなLTV制限は、貸し手のリスクを軽減し、プロジェクトのより安定した財務状況を確保するために設定されています。たとえば、LTVが低いほど、借り手がプロジェクトにより多くの資本を持っているため、債務不履行のリスクが低くなります。

内部プロジェクト番号は、リトアニアのライセンスを取得したクラウドファンディングプラットフォームProfitusのP00001150-6です。プラットフォームによると、彼らは2023年11月に欧州のクラウドファンディング規制機関ESMAからライセンスを取得しました。ESMAのライセンスは非常に複雑であり、2024年初めの時点で欧州には1000以上のプラットフォームがありましたが、そのうち150のみがこのライセンスを取得できました。

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