ポロツコ通りのアパートメント、ヴィリニュスII

リトアニアのヴィリニュスIIプロジェクト、ポロツコ通りのアパートメントは、再開発のために15万ユーロの投資を募集しており、年間の予想収益率は7.5〜8.5％です。最低投資額は100ユーロです。

ローン期間は12ヶ月で、借り手が借入金額とローンの利子を返済する期間を指します。この場合、借り手はローンを受け取ってから12ヶ月以内に返済しなければなりません。

プロジェクトのLoan-to-Value（LTV）比率は53％で、設定された最大値である67％の範囲内です。Loan-to-Value比率（ローン金額と担保の市場価値の比率）は、金融部門、特に担保付き融資の分野で重要な指標です。この場合、53％のLTVは、ローン金額が担保（おそらく不動産または他の資産）の現在の市場価値の53％であることを示しています。このようなLTV制限は、貸し手のリスクを軽減し、プロジェクトのより安定した財務状況を確保するために設定されています。たとえば、LTVが低いほど、借り手がプロジェクトにより多くの資本を持っているため、デフォルトのリスクが低くなります。

内部プロジェクト番号は、リトアニアのライセンスを取得したクラウドファンディングプラットフォームProfitusのP00001422-2です。ESMAライセンスは非常に複雑で、2024年初頭の時点で、ヨーロッパには1000以上のプラットフォームがありましたが、そのうち150のみがこのライセンスを取得できました。

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