アルギルド通りのアパートメント、ヴィリニュスII

リトアニアの国からのプロジェクト「Vilnius IIのAlgirdo Streetアパートメント」は、不動産取得のために35000ユーロの投資を募集しており、期待される年間収益率は9.2〜11.2％です。ローン期間は12ヶ月で、借り手がローン金額と利子を返済する期間を意味します。この場合、借り手はローンを受け取ってから12ヶ月以内にローンを返済しなければなりません。

プラットフォーム上のプロジェクトのリスクレベルはB-と表示されています。AおよびBの格付けは、CやDの格付けのローンに投資するよりも期待される投資リスクが低いことを示唆していますが、リスクレベルが低いプロジェクトに投資する場合はそれに応じて収益も低くなります。

プロジェクトのLoan-to-Value（LTV）比率は68％で、設定された最大値である85％の範囲内です。Loan-to-Value比率（ローン金額と担保の市場価値の比率）は、特に担保付き融資において重要な指標です。この場合、68％のLTVは、ローン金額が担保（おそらく不動産または他の資産）の現在の市場価値の68％であることを示しています。プロジェクトの最大許容LTV値は85％であり、この種の融資における制限または標準要件である可能性があります。

ライセンスを取得したリトアニアのクラウドファンディングプラットフォームProfitusでの内部プロジェクト番号はP00001235-2です。ESMAライセンスは非常に複雑で、2024年初めにはヨーロッパに1000以上のプラットフォームがありましたが、そのうち150のみがこのライセンスを取得できました。

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