アパートメントK31-40、ヴィリニュス

リトアニアの国からの投資プロジェクト「アパートメントK31-40、ヴィリニュス」は、不動産取得のために87250ユーロの投資を調達し、予想される年間収益率は7.3〜9.3％です。ローン期間は12ヶ月で、借り手はローン金額と利子を受け取った後の12ヶ月以内に返済しなければなりません。プラットフォーム上のプロジェクトのリスクレベルはA-と評価されています。評価が「A+」、「A」、「A-」のプロジェクトはプラットフォーム全体の約9％を占め、評価が「B+」、「B」、「B-」のプロジェクトが58％を占めています。また、「C+」、「C」、「C-」の評価を受けたプロジェクトが約30％を占め、残りのプロジェクトはDの評価を受けています。リスク評価はプロジェクトのリスク度をよりよく理解するために提供されています。AおよびBの評価は、CやDの評価を受けたクレジットに投資するよりも低い投資リスクを示していますが、リスクの低いプロジェクトに投資する場合はそれに応じて収益も低くなります。

プロジェクトのLoan-to-Value（LTV）比率は64％です。このようなLTV制限は、貸し手のリスクを軽減し、プロジェクトのより安定した財務状況を確保するために設定されています。例えば、LTVが低いほど、借り手がプロジェクトにより多くの資本を持っているため、デフォルトのリスクが低くなります。プロジェクトの内部番号は、リトアニアのライセンスを取得したクラウドファンディングプラットフォームProfitus上でP00001227です。プラットフォームは、2023年11月に欧州のクラウドファンディング規制機関ESMAからライセンスを取得したと述べています。

この情報は、特定の投資サービスを利用するための勧告、示唆、招待として解釈されるべきではなく、後続の取引の基礎または一部と見なされるべきではありませんとプラットフォームが明記しています。投資には常に投資の一部またはすべてを失うリスクが伴います。Profitusプラットフォームと同意し、投資を多様化することで責任を持ってアプローチすることをお勧めします。