アパートメントK31-3、ヴィリニュス

リトアニアの国からのプロジェクトアパートメントK31-3、ヴィリニュスは、不動産取得のために98663ユーロの投資を募集しており、期待される年間収益率は7.3〜9.3％です。最低投資額は100ユーロです。

ローン期間は12ヶ月で、借り手が借りた金額とローンの利子を返済する期間を意味します。この場合、借り手はローンを受け取ってから12ヶ月以内に返済しなければなりません。

プラットフォーム上のプロジェクトのリスクレベルはA-とされています。プラットフォーム上では、「A+」、「A」、「A-」の評価を受けたプロジェクトが約9％を占め、「B+」、「B」、「B-」の評価を受けたプロジェクトが58％を占めています。また、「C+」、「C」、「C-」の評価を受けたプロジェクトは約30％で、残りのプロジェクトはDの評価を受けています。AおよびBの評価は、CやDの評価を受けたクレジットに投資するよりも期待される投資リスクが低いことを示していますが、リスクが低いプロジェクトに投資する場合は収益もそれに応じて低くなります。

プロジェクトのLoan-to-Value（LTV）比率は67％です。Loan-to-Value比率（ローン額と担保の市場価値の比率）は、特に担保付き融資において金融部間で重要な指標です。この場合、67％のLTVは、ローン額が担保（おそらく不動産または他の資産）の現在の市場価値の67％であることを示しています。このようなLTV制限は、貸し手のリスクを軽減し、プロジェクトのより安定した財務状況を確保するために設定されています。たとえば、LTVが低いほど、借り手がプロジェクトにより多くの資本を持っているため、債務不履行のリスクが低くなります。

ライセンスを取得したクラウドファンディングプラットフォームProfitusからの内部プロジェクト番号はP00001225です。プラットフォームは、欧州のクラウドファンディング規制機関ESMAから2023年11月にライセンスを取得したと述べています。

この情報は、特定の投資サービスの使用を推奨、示唆、招待するものとして解釈されるべきではなく、後続の取引の基礎または一部と見なされるべきではありませんとプラットフォームが明記しています。投資には常に投資の一部またはすべてを失うリスクが伴います。Profitusプラットフォームと同意し、投資を多様化することで責任を持ってアプローチすることをお勧めします。欧州連合諸国では、クラウドファンディングは預金保険および投資家責任法によって禁止されていません。