アパートメントK31-27、ヴィリニュス

リトアニアの国からのプロジェクトアパートメントK31-27、ビリニュスは、不動産取得のために100903ユーロの投資を募集しており、予想される年間収益率は7.3〜9.3％です。最低投資額は100ユーロです。

ローン期間は12ヶ月で、借り手が借入金額とローンの利子を返済する期間を意味します。この場合、借り手はローンを受け取ってから12ヶ月以内に返済しなければなりません。

プラットフォーム上のプロジェクトのリスクレベルはA-とされています。プラットフォームのウェブサイトによると、10段階の異なるリスク評価があり、「A+」から「D」までの評価があります。リスク評価は、プロジェクトのリスク性をよりよく理解するために提供されています。AおよびBの評価は、CやDの評価のローンに投資するよりも期待される投資リスクが低いことを示していますが、リスクレベルが低いプロジェクトに投資するとリターンが低くなります。

プロジェクトのLoan-to-Value（LTV）比率は66％です。Loan-to-Value比率（ローン額と担保の市場価値の比率）は、金融部門、特に担保付き融資の分野で重要な指標です。この場合、66％のLTVは、ローン額が担保（おそらく不動産または他の資産）の現在の市場価値の66％であることを示しています。このようなLTV制限は、貸し手のリスクを軽減し、プロジェクトのより安定した財務状況を確保するために設定されています。たとえば、LTVが低いほど、借り手がプロジェクトにより多くの資本を持っているため、デフォルトのリスクが低くなります。

ライセンスを取得したクラウドファンディングプラットフォームProfitusの内部プロジェクト番号はP00001220です。ESMAライセンスは非常に複雑で、2024年初めの時点でヨーロッパには1000以上のプラットフォームがありましたが、そのうち150のみがこのライセンスを取得することができました。

この情報は、特定の投資サービスの推奨、助言、または招待として解釈されるべきではなく、後続の取引の基礎または一部と見なされるべきではありません。投資には常に投資の一部またはすべてを失うリスクが伴います。Profitusプラットフォームと同意し、投資を多様化することで責任を持ってアプローチすることをお勧めします。