アラヤマ通り、タリンII

エストニアの国からのプロジェクトAlajaama Street、Tallinn IIは、不動産取得のために62000ユーロの投資を募集しており、期待される年間収益率は9.5〜11.2％です。ローン期間は18ヶ月で、借り手がローン金額と利子を返済する期間を意味します。この場合、借り手はローンを受け取ってから18ヶ月以内にローンを返済しなければなりません。

プラットフォーム上のプロジェクトのリスクレベルはB-と表示されています。AおよびBの評価は、CやDの評価のローンに投資するよりも期待される投資リスクが低いことを示唆していますが、リターンもそれに応じて低くなります。

プロジェクトのLoan-to-Value（LTV）比率は29％で、設定された最大値である75％の範囲内です。Loan-to-Value比率（ローン金額と担保の市場価値の比率）は、特に担保付き融資において金融部門で重要な指標です。この場合、29％のLTVは、ローン金額が担保（おそらく不動産または他の資産）の現在の市場価値の29％であることを示しています。

ライセンスを取得したリトアニアのクラウドファンディングプラットフォームProfitusでの内部プロジェクト番号はP00001215-2です。ESMAライセンスは非常に複雑であり、2024年初頭時点でヨーロッパには1000以上のプラットフォームがありますが、そのうち150のみがこのライセンスを取得できました。

この情報は、特定の投資サービスの利用を勧めるもの、アドバイスとして解釈されるべきではないこと、招待状として解釈されるべきではないことをプラットフォームが述べています。また、これは後続の取引の基礎または一部とは見なされません。投資には常に投資の一部またはすべてを失うリスクが伴います。Profitusプラットフォームに同意し、投資を多様化することで責任を持ってアプローチすることをお勧めします。欧州連合諸国では、クラウドファンディングは預金保険および投資家責任法によって禁止されていません。