Rifinanziamento
Il progetto Vakaro Avenue VIII dalla Lituania sta raccogliendo investimenti per un importo di 250.000 euro con l'obiettivo di Rifinanziamento e un rendimento annuo previsto dell'11,9-13,9%. Il termine del prestito è di 12 mesi, indicando il periodo entro il quale il mutuatario deve restituire l'importo del prestito e gli interessi. In questo caso, il mutuatario deve restituire il prestito entro 12 mesi dalla ricezione dello stesso. Il livello di rischio del progetto sulla piattaforma è indicato come C+. Sul sito web della piattaforma, si afferma che ci sono 10 diverse valutazioni del rischio che vanno da "A+" a "D". I progetti con valutazioni di "A+", "A", "A-" costituiscono circa il 9%, mentre i progetti con valutazioni di "B+", "B", "B-" costituiscono la maggioranza sulla piattaforma con il 58%. Ci sono anche progetti con valutazioni di "C+", "C", "C-", che costituiscono circa il 30%, mentre i restanti progetti hanno una valutazione di D. Le valutazioni del rischio sono destinate a fornire una migliore comprensione del livello di rischio del progetto. Le valutazioni A e B indicano che il rischio di investimento previsto è inferiore rispetto agli investimenti in prestiti con valutazioni C o D, ma i rendimenti saranno corrispondentemente inferiori se si investe in progetti con un livello di rischio più basso.
Il progetto ha un rapporto Loan-to-Value (LTV) del 45%, che rientra nel valore massimo stabilito dell'85%. Il rapporto Loan-to-Value (il rapporto tra l'importo del prestito e il valore di mercato del collaterale) è un indicatore importante nel settore finanziario, specialmente nel finanziamento garantito. In questo caso, un LTV del 45% indica che l'importo del prestito è il 45% del valore di mercato attuale del collaterale (probabilmente immobili o un altro asset). Il valore massimo consentito del LTV per il progetto è dell'85%, che potrebbe essere una restrizione o un requisito standard per questo tipo di finanziamento. Tali restrizioni del LTV sono stabilite per ridurre i rischi per il prestatore e garantire una posizione finanziaria più stabile per il progetto. Ad esempio, più basso è il LTV, minore è il rischio di insolvenza, poiché il mutuatario ha più equity nel progetto.
Il numero di progetto interno è P00000873-8 sulla piattaforma di crowdfunding con licenza Profitus dalla Lituania. La piattaforma afferma di aver ottenuto una licenza nel novembre 2023 dall'Autorità europea di regolamentazione del crowdfunding ESMA. La licenza ESMA è piuttosto complessa, poiché su oltre 1000 piattaforme in Europa all'inizio del 2024, solo 150 sono riuscite a ottenere questa licenza.
Si prega di notare che le informazioni sulla piattaforma non possono essere interpretate come una raccomandazione, una guida o un invito a utilizzare un servizio di investimento specifico e non sono considerate la base o parte di transazioni successive. Investire comporta sempre il rischio di perdere parte o tutti gli investimenti. Concordo con la piattaforma Profitus e raccomando anche di approcciare gli investimenti in modo responsabile diversificando i propri investimenti. Nei paesi dell'UE, il crowdfunding non è vietato dalla legge sull'assicurazione dei depositi e la responsabilità degli investitori.
