Villetta XIV

Il progetto Twinhouse XIV della Lituania sta raccogliendo investimenti di 90.000 euro per la ri_sviluppo con un rendimento annuo previsto del 9%. Il termine del prestito è di 12 mesi, il che significa che il mutuatario deve rimborsare l'importo del prestito e gli interessi entro 12 mesi dal ricevimento del prestito. Il progetto ha un rapporto Loan-to-Value (LTV) del 66%, che rientra nel limite massimo dell'85%. Il rapporto LTV, che indica l'importo del prestito come percentuale del valore di mercato del collaterale, è un importante indicatore finanziario, specialmente nel finanziamento garantito da asset. In questo caso, un LTV del 66% significa che l'importo del prestito è il 66% del valore di mercato attuale del collaterale (probabilmente immobili o un altro asset). Il LTV massimo consentito per il progetto è dell'85%, che potrebbe essere una restrizione o un requisito standard per questo tipo di finanziamento.

Il numero interno del progetto è P00001134-14 sulla piattaforma di crowdfunding con licenza Profitus della Lituania. La piattaforma afferma di aver ottenuto una licenza nel novembre 2023 dall'autorità di regolamentazione europea del crowdfunding ESMA. La licenza ESMA è piuttosto complessa, poiché su oltre 1000 piattaforme in Europa all'inizio del 2024, solo 150 sono riuscite a ottenere questa licenza.

Si prega di notare che la piattaforma specifica che queste informazioni non devono essere interpretate come una raccomandazione, un consiglio o un invito a utilizzare un servizio di investimento specifico e non sono considerate la base o parte di transazioni successive. Investire comporta sempre il rischio di perdere parte o tutti gli investimenti. Concordo con la piattaforma Profitus e raccomando anche di avvicinarsi agli investimenti in modo responsabile diversificando gli investimenti. Nei paesi dell'UE, il crowdfunding non è vietato dalla legge sulla garanzia dei depositi e la responsabilità degli investitori.