T12 XI

Il progetto T12 XI della Lituania sta raccogliendo investimenti di 60.000 euro per il rifinanziamento con un rendimento annuo previsto dell'8,5-10,2%. Il termine del prestito è di 12 mesi, il che significa che il debitore deve rimborsare l'importo del prestito e gli interessi entro 12 mesi dopo aver ricevuto il prestito.

Il progetto ha un rapporto Loan-to-Value (LTV) del 37%, che rientra nel limite massimo del 70%. Il rapporto LTV (il rapporto tra l'importo del prestito e il valore di mercato del collaterale) è un indicatore importante nel settore finanziario, specialmente nel credito garantito da collaterale. In questo caso, un LTV del 37% indica che l'importo del prestito è il 37% del valore di mercato attuale del collaterale (probabilmente immobiliare o un altro asset). Il LTV massimo consentito per il progetto è dell'85%, che potrebbe essere un vincolo o un requisito standard per questo tipo di finanziamento. I limiti di LTV sono stabiliti per ridurre i rischi per il prestatore e garantire una posizione finanziaria più stabile per il progetto. Ad esempio, un LTV più basso implica un rischio di insolvenza inferiore poiché il debitore ha più equity nel progetto.

Il numero di progetto interno è P00000924-11 sulla piattaforma di crowdfunding con licenza Profitus della Lituania. La piattaforma afferma di aver ottenuto una licenza nel novembre 2023 dall'autorità di regolamentazione europea del crowdfunding ESMA. La licenza ESMA è piuttosto complessa, poiché su oltre 1000 piattaforme in Europa all'inizio del 2024, solo 150 sono riuscite a ottenere questa licenza.

Si prega di notare che la piattaforma specifica che queste informazioni non devono essere interpretate come una raccomandazione, un consiglio o un invito a utilizzare un servizio di investimento specifico e non devono essere considerate la base o parte di transazioni successive. Investire comporta sempre il rischio di perdere parte o tutti gli investimenti. Concordo con la piattaforma Profitus e raccomando anche di approcciare gli investimenti in modo responsabile diversificando il proprio portafoglio.