Studio Kalvariju st. 8, Vilnius II

Il progetto Studio Kalvariju st. 8, Vilnius II dalla Lituania sta raccogliendo investimenti di 200.000 euro per l'acquisizione di immobili con un rendimento annuo previsto del 10-12,5%. Il termine del prestito è di 12 mesi, il che significa che il mutuatario deve rimborsare l'importo del prestito e gli interessi entro 12 mesi dopo aver ricevuto il prestito.

Il livello di rischio del progetto sulla piattaforma è classificato come B-. La piattaforma afferma che ci sono 10 diverse valutazioni del rischio che vanno da "A+" a "D". Le valutazioni A e B indicano un rischio di investimento inferiore rispetto agli investimenti in prestiti con valutazioni C o D, ma i rendimenti saranno di conseguenza inferiori quando si investe in progetti con un livello di rischio più basso.

Il progetto ha un rapporto Loan-to-Value (LTV) del 54%, che rientra nel valore massimo stabilito del 54%. Il numero di progetto interno è P00001237-2 sulla piattaforma di crowdfunding con licenza Profitus dalla Lituania. La licenza ESMA è piuttosto complessa, poiché entro i primi del 2024, solo 150 delle oltre 1000 piattaforme in Europa sono riuscite a ottenere questa licenza.

È importante notare che le informazioni sulla piattaforma non possono essere interpretate come una raccomandazione, un consiglio o un invito a utilizzare un servizio di investimento specifico e non sono considerate la base o parte delle transazioni successive. Investire comporta sempre il rischio di perdere parte o tutti gli investimenti. Concordo con la piattaforma Profitus e raccomando anche di avvicinarsi agli investimenti in modo responsabile diversificando gli investimenti. Nei paesi dell'Unione Europea, il crowdfunding non è vietato dalla legge sull'assicurazione dei depositi e la responsabilità degli investitori.