Rifinanziamento
Il progetto "Spazi su Freedom Avenue" del paese Lituania sta cercando investimenti per un importo di 157.700 euro per il rifinanziamento con un rendimento annuo previsto dell'8,9-10,9%. Il termine del prestito è di 12 mesi, il che significa che il debitore deve rimborsare l'importo del prestito e gli interessi entro 12 mesi dopo aver ricevuto il prestito.
Il livello di rischio del progetto sulla piattaforma è specificato come B+. Il sito web della piattaforma afferma che ci sono 10 diverse valutazioni del rischio che vanno da "A+" a "D". Le valutazioni del rischio sono progettate per fornire una migliore comprensione del livello di rischio del progetto. Le valutazioni di A e B indicano che il rischio di investimento previsto è inferiore rispetto agli investimenti in prestiti con valutazioni C o D, ma i rendimenti saranno inferiori corrispondentemente se si investe in progetti con un livello di rischio più basso.
Il progetto ha un rapporto Loan-to-Value (LTV) del 56%. Il rapporto Loan-to-Value (il rapporto tra l'importo del prestito e il valore di mercato del collaterale) è un indicatore importante nel settore finanziario, specialmente nel prestito basato su garanzie. In questo caso, un LTV del 56% indica che l'importo del prestito è il 56% del valore di mercato attuale del collaterale (probabilmente immobili o un altro asset).
Il numero di progetto interno è P00001196 sulla piattaforma di crowdfunding con licenza Profitus della Lituania. La piattaforma indica di aver ottenuto una licenza nel novembre 2023 dall'autorità di regolamentazione europea del crowdfunding ESMA. La licenza ESMA è piuttosto complessa, poiché su oltre 1000 piattaforme in Europa all'inizio del 2024, solo 150 sono riuscite a ottenere questa licenza.
Si prega di notare che le informazioni sulla piattaforma non possono essere interpretate come una raccomandazione, un consiglio o un invito a utilizzare un servizio di investimento specifico e non sono considerate la base o parte di transazioni successive. Investire comporta sempre il rischio di perdere parte o tutti gli investimenti. Concordo con la piattaforma Profitus e raccomando anche di avvicinarsi agli investimenti in modo responsabile diversificando i propri investimenti. Nei paesi dell'Unione Europea, il crowdfunding non è vietato dalla legge sull'assicurazione dei depositi e la responsabilità degli investitori.
