Via Quarter Rehetare, Tartu III

Il progetto Quarter Rehetare Street, Tartu III dall'Estonia sta cercando investimenti di 57200 euro per il Rifinanziamento con un rendimento annuo previsto del 9,1-10,6%. Il termine del prestito è di 12 mesi, il che significa che il mutuatario deve rimborsare l'importo del prestito e gli interessi entro 12 mesi dal ricevimento del prestito.

Il livello di rischio del progetto sulla piattaforma è classificato come B. Circa il 9% dei progetti sulla piattaforma ha valutazioni di "A+", "A", "A-", mentre la maggioranza, circa il 58%, ha valutazioni di "B+", "B", "B-". Ci sono anche progetti con valutazioni di "C+", "C", "C-", che costituiscono circa il 30%, con i restanti progetti valutati D. Le valutazioni A e B indicano un rischio di investimento previsto inferiore rispetto agli investimenti in prestiti valutati C o D, ma corrispondentemente rendimenti inferiori se si investe in progetti a basso rischio.

Il progetto ha un rapporto Loan-to-Value (LTV) del 48%, entro il limite massimo del 65%. Il LTV massimo consentito per il progetto è dell'85%, che potrebbe essere un vincolo o un requisito standard per questo tipo di finanziamento. I limiti del LTV sono stabiliti per ridurre i rischi per il prestatore e garantire una posizione finanziaria più stabile per il progetto. Un LTV più basso implica un rischio di insolvenza inferiore poiché il mutuatario ha più equity nel progetto.

Il numero interno del progetto è P00001212-3 sulla piattaforma di crowdfunding con licenza Profitus dalla Lituania. La piattaforma indica di aver ottenuto una licenza nel novembre 2023 dall'autorità di regolamentazione europea del crowdfunding ESMA.

Si prega di notare che le informazioni sulla piattaforma non devono essere interpretate come una raccomandazione, un consiglio o un invito a utilizzare un servizio di investimento specifico e non sono considerate la base o parte di transazioni successive. Investire comporta sempre il rischio di perdere parte o tutti gli investimenti. Concordo con Profitus e raccomando anche di avvicinarsi agli investimenti in modo responsabile diversificando il proprio portafoglio. Il crowdfunding non è vietato dalla legge sull'assicurazione dei depositi e la responsabilità degli investitori nei paesi dell'UE.