Locali in via Alajaama, Tallinn

Il progetto Premises in via Alajaama, Tallinn, dal paese Estonia sta raccogliendo investimenti per un importo di 210.000 euro per l'acquisizione di immobili con un rendimento annuo previsto del 9,2-11,2%. L'importo minimo di investimento è di 100 euro.

Il termine del prestito è di 18 mesi, il che significa il periodo entro il quale il mutuatario deve restituire l'importo preso in prestito e gli interessi sul prestito. In questo caso, il mutuatario deve restituire il prestito entro 18 mesi dopo averlo ricevuto.

Il livello di rischio del progetto sulla piattaforma è indicato come B-. Le valutazioni A e B indicano che il rischio di investimento previsto è inferiore rispetto agli investimenti in prestiti con valutazioni C o D, ma il rendimento sarà corrispondentemente inferiore se si investe in progetti con un livello di rischio più basso.

Il progetto ha un rapporto Loan-to-Value (LTV) del 70%. Il rapporto Loan-to-Value (il rapporto tra l'importo del prestito e il valore di mercato del collaterale) è un indicatore importante nel settore finanziario, specialmente nel campo del credito garantito. In questo caso, un LTV del 70% indica che l'importo del prestito è il 70% del valore di mercato attuale del collaterale (probabilmente immobili o un altro asset).

Il numero interno del progetto è P00001215 sulla piattaforma di crowdfunding con licenza Profitus della Lituania.

Si prega di notare che la piattaforma specifica che queste informazioni non devono essere interpretate come una raccomandazione, un consiglio o un invito a utilizzare un servizio di investimento specifico e non sono considerate la base o parte di transazioni successive. Investire comporta sempre il rischio di perdere parte o tutti gli investimenti. Concordo con la piattaforma Profitus e raccomando anche di approcciare gli investimenti in modo responsabile diversificando i propri investimenti. Nei paesi dell'Unione Europea, il crowdfunding non è vietato dalla legge sull'assicurazione dei depositi e la responsabilità degli investitori.