Edificio residenziale multifamiliare in via Tolimosios, Vilnius.

Il progetto Multifamily apartment building in Tolimosios Street, Vilnius, Lituania, sta cercando investimenti di 260.600 euro per il rifinanziamento con un rendimento annuale previsto del 10,5-12,5%. Il termine del prestito è di 12 mesi, il che significa che il debitore deve rimborsare l'importo del prestito e gli interessi entro 12 mesi dal ricevimento del prestito.

Il livello di rischio del progetto sulla piattaforma è classificato come B. La piattaforma indica che ci sono 10 diverse valutazioni del rischio che vanno da "A+" a "D". Circa il 9% dei progetti sulla piattaforma ha valutazioni di "A+", "A", "A-", mentre la maggioranza, circa il 58%, ha valutazioni di "B+", "B", "B-". Ci sono anche progetti con valutazioni di "C+", "C", "C-", che rappresentano circa il 30%, con i restanti progetti valutati come D. Le valutazioni del rischio sono fornite per comprendere meglio il livello di rischio del progetto. Le valutazioni A e B suggeriscono un rischio di investimento inferiore rispetto agli investimenti in prestiti con valutazioni C o D, ma i rendimenti saranno di conseguenza inferiori quando si investe in progetti con livelli di rischio più bassi.

Il progetto ha un rapporto Loan-to-Value (LTV) del 59%, che rientra nel valore massimo del 70%. Il numero di progetto interno è P00001246 sulla piattaforma di crowdfunding con licenza Profitus dalla Lituania. La licenza ESMA è piuttosto complessa, poiché all'inizio del 2024, su oltre 1000 piattaforme in Europa, solo 150 sono riuscite a ottenere questa licenza.

Si prega di notare che la piattaforma specifica che queste informazioni non devono essere interpretate come una raccomandazione, un consiglio o un invito a utilizzare un servizio di investimento specifico e non sono considerate la base o parte di transazioni successive. Investire comporta sempre il rischio di perdere parte o tutti gli investimenti. Concordo con la piattaforma Profitus e raccomando anche di approcciare gli investimenti in modo responsabile diversificando i propri investimenti.