Investire in immobili
Il progetto Loftas, Naugarduko str. 41B. proveniente dal paese LT sta cercando investimenti di 58100 euro per l'acquisizione di immobili con un rendimento annuo previsto dell'11-13,6%. Il termine del prestito è di 24 mesi, il che significa che il mutuatario deve rimborsare l'importo del prestito e gli interessi entro 24 mesi dopo aver ricevuto il prestito.
Il livello di rischio del progetto sulla piattaforma è valutato come C+. I progetti con valutazioni di "A+", "A", "A-" costituiscono circa il 9% sulla piattaforma, mentre i progetti con valutazioni di "B+", "B", "B-" costituiscono la maggioranza con il 58%. Ci sono anche progetti con valutazioni di "C+", "C", "C-", che rappresentano circa il 30%, con i restanti progetti che hanno una valutazione di D. Valutazioni più alte come A e B indicano un rischio di investimento più basso rispetto agli investimenti in crediti con valutazioni C o D, anche se la redditività sarà inferiore quando si investe in progetti con livelli di rischio più bassi.
Il progetto ha un rapporto Loan-to-Value (LTV) del 61%, che rientra nel valore massimo stabilito del 65%. Il numero interno del progetto è P00001194 sulla piattaforma di crowdfunding con licenza Profitus proveniente dalla Lituania. La licenza ESMA è piuttosto complessa, poiché entro i primi del 2024, solo 150 piattaforme su oltre 1000 in Europa sono riuscite a ottenere questa licenza.
Si prega di notare che le informazioni sulla piattaforma non possono essere interpretate come una raccomandazione, un consiglio o un invito a utilizzare un servizio di investimento specifico e non sono considerate la base o parte di transazioni successive. Investire comporta sempre il rischio di perdere parte o tutti gli investimenti. Concordo con la piattaforma Profitus e raccomando anche di approcciare gli investimenti in modo responsabile diversificando i propri investimenti. Nei paesi dell'UE, il crowdfunding non è vietato dalla legge sull'assicurazione sui depositi e la responsabilità degli investitori.
