Investire può essere spaventoso, specialmente quando si tratta di grosse somme di denaro. Tuttavia, l'operazione "Les Nuages" offre un'opportunità unica a chiunque voglia iniziare a investire con soli 1€. Questo progetto ruota attorno al rifinanziamento di due beni immobili, inizialmente acquisiti tramite contratti di rendita vitalizia, situati in diverse parti della Francia. La prima proprietà si trova a Saint-Cloud (92), una periferia di Parigi, mentre la seconda è a Lutzelhouse (67), vicino a Strasburgo. Queste proprietà, attualmente di proprietà di una società quotata specializzata in beni immobili a rendita vitalizia, sono ora disponibili e in vendita.
La proprietà di Saint-Cloud è composta da un ampio appartamento di quattro stanze (T4) di 102 metri quadrati, completo di cantina e posto auto. Questa zona è conosciuta per le sue viste pittoresche e la vicinanza a Parigi, rendendola una posizione desiderabile per potenziali acquirenti. La proprietà di Lutzelhouse è un accogliente appartamento di due stanze (T2) di 55 metri quadrati, situato al piano terra di un edificio residenziale unico. Questo villaggio, vicino a Strasburgo, offre un ambiente tranquillo e suggestivo, ideale per chi cerca un rifugio pacifico.
Entrambe le proprietà sono vendute così come sono, il che significa che non sono necessari ulteriori lavori di ristrutturazione, semplificando il processo di investimento. Il costo complessivo per questa operazione è stimato a 687.785€, con un ricavo previsto di 840.000€. Ciò si traduce in un margine di profitto di 152.215€, ovvero il 18% del ricavo dopo i costi di finanziamento.
Attraverso la nostra piattaforma, puoi investire da 1€ a 10.000€ in questo progetto, con un tasso di rendimento annualizzato dell'11%, proporzionato in base alla durata effettiva del progetto. Il periodo previsto per questo investimento varia da 3 a 16 mesi, con una durata target di 10 mesi. Ciò che differenzia questo investimento è la sicurezza che offre: è garantito da un ipoteca di primo grado su entrambe le proprietà. Inoltre, il ricavo previsto rappresenta il 127% dell'importo totale raccolto, e c'è una garanzia personale dal promotore del progetto.
Questa opportunità di investimento non riguarda solo il potenziale di rendimento finanziario; ti permette anche di far parte di un progetto immobiliare unico con un capitale iniziale minimo. Che tu sia un investitore esperto che vuole diversificare il proprio portafoglio o un principiante che vuole testare le acque degli investimenti immobiliari, l'operazione "Les Nuages" offre un modo flessibile e sicuro per investire. Con l'ulteriore garanzia di un'ipoteca e il potenziale per un alto rendimento sugli investimenti, questo progetto si distingue come un'opzione attraente per coloro che vogliono far lavorare i propri soldi nel mercato immobiliare.
In conclusione, l'operazione "Les Nuages" offre un'opportunità di investimento promettente con una durata relativamente breve e un rendimento garantito. Investendo in questo progetto, hai non solo la possibilità di guadagnare un profitto sostanziale, ma anche di contribuire alla crescita di queste affascinanti proprietà in posizioni desiderabili. Partendo da soli 1€, questo è un modo accessibile e a basso rischio per immergersi nel mondo degli investimenti immobiliari.