Case nel quartiere Vasara III

Il progetto Case nel quartiere Vasara III della Lituania sta raccogliendo investimenti per un importo di 37000 euro per l'acquisizione di immobili con un rendimento annuo previsto del 9,1-11%. Il termine del prestito è di 18 mesi, il che significa il periodo entro il quale il mutuatario deve restituire l'importo preso in prestito e gli interessi sul prestito. In questo caso, il mutuatario deve restituire il prestito entro 18 mesi dopo averlo ricevuto.

Il livello di rischio del progetto sulla piattaforma è indicato come B. Sulla piattaforma, circa il 9% dei progetti ha valutazioni di "A+", "A", "A-", mentre la maggioranza, circa il 58%, sono progetti con valutazioni di "B+", "B", "B-". Ci sono anche progetti con valutazioni di "C+", "C", "C-", che sono meno numerosi, circa il 30%, e i restanti progetti hanno una valutazione di D. Le valutazioni A e B indicano che il rischio di investimento previsto è inferiore rispetto agli investimenti in prestiti con valutazioni C o D, ma il rendimento sarà di conseguenza inferiore se si investe in progetti con un livello di rischio più basso.

Il progetto ha un rapporto Loan-to-Value (LTV) del 37%, che rientra nel valore massimo stabilito del 70%. Tali limiti di LTV sono impostati per ridurre i rischi per il prestatore e garantire una posizione finanziaria più stabile del progetto. Ad esempio, più basso è il LTV, minore è il rischio di insolvenza, poiché il mutuatario ha più equity nel progetto.

Il numero interno del progetto è P00001216-3 sulla piattaforma di crowdfunding con licenza Profitus della Lituania. La piattaforma afferma di aver ottenuto una licenza nel novembre 2023 dall'autorità di regolamentazione europea del crowdfunding ESMA.

Si prega di notare che la piattaforma specifica che queste informazioni non possono essere interpretate come una raccomandazione, un consiglio o un invito a utilizzare un servizio di investimento specifico e non sono considerate la base o parte di transazioni successive. Investire comporta sempre il rischio di perdere parte o tutti gli investimenti. Concordo con la piattaforma Profitus e raccomando anche di approcciare gli investimenti in modo responsabile diversificando i propri investimenti. Nei paesi dell'Unione Europea, il crowdfunding non è vietato dalla legge sulla garanzia dei depositi e la responsabilità degli investitori.