Casa Pasiles via 1, Vilnius II

Il progetto House Pasiles st. 1, Vilnius II dal paese Lituania sta cercando investimenti per un importo di 91139 euro per la riqualificazione con un rendimento annuo previsto dell'8,6-10,6%. L'importo minimo di investimento è di 100 euro.

Il termine del prestito è di 12 mesi, indicando il periodo entro il quale il mutuatario deve restituire l'importo preso in prestito e gli interessi sul prestito. In questo caso, il mutuatario deve restituire il prestito entro 12 mesi dopo averlo ricevuto.

Il progetto ha un rapporto Loan-to-Value (LTV) del 60%, che rientra nel valore massimo stabilito del 70%. Il rapporto Loan-to-Value (il rapporto tra l'importo del prestito e il valore di mercato del collaterale) è un indicatore importante nel settore finanziario, specialmente nel campo del credito garantito. In questo caso, un LTV del 60% indica che l'importo del prestito è il 60% del valore di mercato attuale del collaterale (probabilmente immobiliare o un altro asset). Tali restrizioni sull'LTV sono stabilite per ridurre i rischi per il prestatore e garantire una posizione finanziaria più stabile per il progetto. Ad esempio, più basso è l'LTV, minore è il rischio di insolvenza, poiché il mutuatario ha più equity nel progetto.

Il numero interno del progetto è P00001205-2 sulla piattaforma di crowdfunding con licenza Profitus dalla Lituania. La licenza ESMA è piuttosto complessa, poiché su oltre 1000 piattaforme in Europa all'inizio del 2024, solo 150 sono riuscite a ottenere questa licenza.

Si prega di notare che la piattaforma specifica che queste informazioni non devono essere interpretate come una raccomandazione, un consiglio o un invito a utilizzare un servizio di investimento specifico e non devono essere considerate la base o parte di transazioni successive. Investire comporta sempre il rischio di perdere parte o tutti gli investimenti. Concordo con la piattaforma Profitus e raccomando anche di avvicinarsi agli investimenti in modo responsabile diversificando i propri investimenti.