Rifinanziamento
Il progetto di investimento "Guest House Kontininku str. 5 V" proveniente dal paese Lituania sta raccogliendo investimenti per un importo di 106.000 euro con lo scopo di Rifinanziamento e un rendimento annuale previsto del 7-8%. Il termine del prestito è di 12 mesi, il che significa che il debitore deve rimborsare l'importo del prestito e gli interessi entro 12 mesi dopo aver ricevuto il prestito.
Il livello di rischio del progetto sulla piattaforma è valutato A+. I progetti con valutazioni di "A+", "A", "A-" costituiscono circa il 9% sulla piattaforma, mentre quelli con valutazioni di "B+", "B", "B-" costituiscono la maggioranza con il 58%. Ci sono anche progetti con valutazioni di "C+", "C", "C-", che sono meno numerosi intorno al 30%, e il resto è valutato D. Le valutazioni A e B indicano un rischio di investimento inferiore rispetto agli investimenti in crediti con valutazioni C o D, ma la redditività sarà corrispondentemente più bassa se si investe in progetti con livelli di rischio più bassi.
Il progetto ha un rapporto Loan-to-Value (LTV) del 7%, che rientra nel valore massimo stabilito del 58%. Il rapporto LTV (il rapporto tra l'importo del prestito e il valore di mercato del collaterale) è un indicatore importante nel settore finanziario, specialmente nel credito garantito da collaterale. In questo caso, un LTV del 7% indica che l'importo del prestito è il 7% del valore di mercato attuale del collaterale (probabilmente immobili o un altro asset).
Il numero di progetto interno è P00000853-5 sulla piattaforma di crowdfunding con licenza Profitus della Lituania. La licenza ESMA è piuttosto complessa, poiché entro i primi del 2024, solo 150 piattaforme su oltre 1000 in Europa sono riuscite a ottenere questa licenza.
Si prega di notare che la piattaforma specifica che queste informazioni non devono essere interpretate come una raccomandazione, un consiglio o un invito a utilizzare un servizio di investimento specifico e non sono considerate la base o parte di transazioni successive. Investire comporta sempre il rischio di perdere parte o tutti gli investimenti. Concordo con la piattaforma Profitus e raccomando anche di avvicinarsi agli investimenti in modo responsabile diversificando i propri investimenti. Il crowdfunding non è vietato dalla legge sull'assicurazione dei depositi e la responsabilità degli investitori nei paesi dell'UE.
