Investire in immobili
Il progetto Corner Hotel_antrine III della Lituania sta raccogliendo investimenti per un importo di 350.000 euro per l'acquisizione di immobili con un rendimento atteso del 12,5-14,5% all'anno.
Il termine del prestito è di 6 mesi, il che significa il periodo entro il quale il mutuatario deve restituire l'importo preso in prestito e gli interessi sul prestito. In questo caso, il mutuatario deve restituire il prestito entro 6 mesi dopo aver ricevuto i fondi.
Il livello di rischio del progetto sulla piattaforma è indicato come C-. Il sito web della piattaforma afferma che ci sono 10 diverse valutazioni del rischio che vanno da "A+" a "D". I progetti con valutazioni "A+", "A", "A-" rappresentano circa il 9% sulla piattaforma, mentre i progetti con valutazioni "B+", "B", "B-" costituiscono la maggioranza con il 58%. Ci sono anche progetti con valutazioni "C+", "C", "C-", che rappresentano circa il 30%, con i restanti progetti valutati D. Le valutazioni A e B indicano un rischio di investimento atteso inferiore rispetto agli investimenti in crediti valutati C o D, ma i rendimenti saranno di conseguenza inferiori quando si investe in progetti con livelli di rischio più bassi.
Il progetto ha un rapporto Loan-to-Value (LTV) del 72%, che rientra nel valore massimo stabilito dell'84%. Il rapporto Loan-to-Value (il rapporto tra l'importo del prestito e il valore di mercato del collaterale) è un indicatore importante nel settore finanziario, specialmente nel credito garantito. In questo caso, un LTV del 72% indica che l'importo del prestito è il 72% del valore di mercato attuale del collaterale (probabilmente immobili o un altro asset). Il valore massimo consentito del LTV per il progetto è dell'85%, che potrebbe essere una restrizione o un requisito standard per questo tipo di finanziamento.
Il numero di progetto interno è P00001164-3 sulla piattaforma di crowdfunding con licenza Profitus della Lituania.
Si prega di notare che la piattaforma specifica che queste informazioni non devono essere interpretate come una raccomandazione, indicazione o invito a utilizzare un servizio di investimento specifico e non sono considerate la base o parte di transazioni successive. Investire comporta sempre il rischio di perdere parte o tutti gli investimenti. Concordo con la piattaforma Profitus e raccomando anche di approcciare gli investimenti in modo responsabile diversificando i propri investimenti. Il crowdfunding non è vietato dalla legge sull'assicurazione dei depositi e la responsabilità degli investitori nei paesi dell'UE.
