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9 mese indietro
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Hotel Angolo_antico V

80,200 
/ min. 100 

Investire in immobili

Il progetto Corner Hotel_antique V dalla Lituania sta raccogliendo investimenti per un importo di 80200 euro per l'acquisizione di immobili con un rendimento annuo previsto del 12,5-14,5%. L'importo minimo di investimento è di 100 euro.

Il termine del prestito è di 6 mesi, il che significa il periodo entro il quale il mutuatario deve restituire l'importo preso in prestito e gli interessi sul prestito. In questo caso, il mutuatario deve restituire il prestito entro 6 mesi dopo averlo ricevuto.

Il livello di rischio del progetto sulla piattaforma è indicato come C-. Il sito web della piattaforma afferma che ci sono 10 diverse valutazioni del rischio che vanno da "A+" a "D". Circa il 9% dei progetti sulla piattaforma ha valutazioni di "A+", "A", "A-", mentre la maggior parte dei progetti, circa il 58%, ha valutazioni di "B+", "B", "B-". Ci sono anche progetti con valutazioni di "C+", "C", "C-", che costituiscono circa il 30%, con i restanti progetti valutati D. Le valutazioni A e B suggeriscono che il rischio di investimento previsto è inferiore rispetto agli investimenti in crediti con valutazioni C o D, ma i rendimenti saranno di conseguenza inferiori se si investe in progetti con livelli di rischio più bassi.

Il progetto ha un rapporto Loan-to-Value (LTV) del 75%, che rientra nel valore massimo stabilito dell'84%. Il rapporto Loan-to-Value (il rapporto tra l'importo del prestito e il valore di mercato del collaterale) è un indicatore importante nel settore finanziario, specialmente nel credito garantito. In questo caso, un LTV del 75% indica che l'importo del prestito è il 75% del valore di mercato attuale del collaterale (probabilmente immobili o un altro asset). Tali restrizioni di LTV sono stabilite per ridurre i rischi per il creditore e garantire una posizione finanziaria più stabile per il progetto. Ad esempio, più basso è il LTV, più basso è il rischio di insolvenza, poiché il mutuatario ha più equity nel progetto.

Il numero di progetto interno è P00001164-5 sulla piattaforma di crowdfunding con licenza Profitus dalla Lituania. La piattaforma indica di aver ottenuto una licenza nel novembre 2023 dall'Autorità europea di regolamentazione del crowdfunding ESMA.

Si prega di notare che la piattaforma afferma che queste informazioni non devono essere interpretate come una raccomandazione, un consiglio o un invito a utilizzare un servizio di investimento specifico e non sono considerate la base o parte di transazioni successive. Investire comporta sempre il rischio di perdere parte o tutti gli investimenti. Concordo con la piattaforma Profitus e raccomando anche di approcciare gli investimenti in modo responsabile diversificando i propri investimenti.