Appartamenti in via Nugaletoju, Vilnius

Il progetto "Appartamenti in via Nugaletoju, Vilnius" dalla Lituania sta raccogliendo investimenti per un importo di 78.000 euro per l'acquisizione di immobili con un rendimento annuo previsto del 12-14%. Il termine del prestito è di 12 mesi, il che significa che il mutuatario deve rimborsare l'importo del prestito e gli interessi entro 12 mesi dopo aver ricevuto il prestito. Il livello di rischio del progetto sulla piattaforma è indicato come C-. Il sito web della piattaforma afferma che ci sono 10 diverse valutazioni del rischio che vanno da "A+" a "D". Le valutazioni A e B suggeriscono un rischio di investimento inferiore rispetto agli investimenti in crediti con valutazioni C o D, ma i rendimenti saranno di conseguenza inferiori quando si investe in progetti con un livello di rischio più basso.

Il progetto ha un rapporto Loan-to-Value (LTV) del 75%. Il rapporto Loan-to-Value (il rapporto tra l'importo del prestito e il valore di mercato del collaterale) è un indicatore importante nel settore finanziario, specialmente nel finanziamento garantito da collaterale. In questo caso, un LTV del 75% indica che l'importo del prestito è il 75% del valore di mercato attuale del collaterale (probabilmente immobili o un altro asset).

Il numero di progetto interno è P00001203 sulla piattaforma di crowdfunding con licenza Profitus dalla Lituania. È importante notare che le informazioni sulla piattaforma non possono essere interpretate come una raccomandazione, indicazione o invito a utilizzare un servizio di investimento specifico e non sono considerate la base o parte di transazioni successive. Investire comporta sempre il rischio di perdere parte o tutti gli investimenti. Concordo con la piattaforma Profitus e raccomando anche di approcciare gli investimenti in modo responsabile diversificando i propri investimenti. Il crowdfunding non è vietato dalla legge sull'assicurazione dei depositi e la responsabilità degli investitori nei paesi dell'UE.