Appartamenti in via Moliakalnio, Vilnius

Il progetto Apartments on Moliakalnio Street, Vilnius dal paese Lituania sta raccogliendo investimenti per un importo di 100.000 euro per il Rifinanziamento con un rendimento annuo previsto del 12,8-14,8%. Il termine del prestito è di 12 mesi, il che significa che il debitore deve rimborsare l'importo del prestito e gli interessi entro 12 mesi dopo aver ricevuto il prestito.

Il livello di rischio del progetto sulla piattaforma è valutato come D. La piattaforma afferma che ci sono 10 diverse valutazioni del rischio che vanno da "A+" a "D". Circa il 9% dei progetti sulla piattaforma ha valutazioni di "A+", "A", "A-", mentre la maggioranza, circa il 58%, ha valutazioni di "B+", "B", "B-". Ci sono anche progetti con valutazioni di "C+", "C", "C-", che costituiscono circa il 30%, e i restanti progetti hanno una valutazione di D. Le valutazioni del rischio sono destinate a fornire una migliore comprensione del rischio del progetto. Le valutazioni A e B indicano un rischio di investimento inferiore rispetto agli investimenti in prestiti con valutazioni C o D, ma i rendimenti saranno inferiori se si investe in progetti con livelli di rischio più bassi.

Il progetto ha un rapporto Loan-to-Value (LTV) del 52%, che rientra nel valore massimo del 79%. Il rapporto LTV (il rapporto tra l'importo del prestito e il valore di mercato del collaterale) è un indicatore importante nel settore finanziario, specialmente nel credito garantito. In questo caso, un LTV del 52% indica che l'importo del prestito è il 52% del valore di mercato attuale del collaterale (probabilmente immobili o un altro asset). Il valore massimo consentito del LTV per il progetto è dell'85%, che potrebbe essere una restrizione o un requisito standard per questo tipo di finanziamento.

Il numero interno del progetto è P00001244 sulla piattaforma di crowdfunding con licenza Profitus della Lituania.

Si prega di notare che la piattaforma specifica che queste informazioni non devono essere interpretate come una raccomandazione, un consiglio o un invito a utilizzare un servizio di investimento specifico e non sono considerate la base o parte di transazioni successive. Investire comporta sempre il rischio di perdere parte o tutti gli investimenti. Concordo con la piattaforma Profitus e raccomando anche di approcciare gli investimenti in modo responsabile diversificando i propri investimenti.