Appartamenti in via Kemeru 58, Jurmala.

Il progetto "Appartamenti in via Kemeru 58, Jurmala" proveniente dal paese Lettonia sta cercando investimenti per un importo di 500.000 euro per il rifinanziamento con un rendimento annuo previsto del 13,6-16%. L'importo minimo dell'investimento è di 100 euro.

Il termine del prestito è di 12 mesi, indicando il periodo entro il quale il mutuatario deve restituire l'importo preso in prestito e gli interessi sul prestito. In questo caso, il mutuatario deve restituire il prestito entro 12 mesi dopo averlo ricevuto.

Il progetto ha un rapporto Loan-to-Value (LTV) del 27%, che rientra nel valore massimo stabilito del 73%. Tali restrizioni sull'LTV sono stabilite per ridurre i rischi per il prestatore e garantire una posizione finanziaria più stabile per il progetto. Un LTV più basso riduce il rischio di insolvenza poiché il mutuatario ha più equity nel progetto.

Il numero interno del progetto è P00001343 sulla piattaforma di crowdfunding con licenza Profitus della Lituania. La piattaforma afferma di aver ottenuto una licenza nel novembre 2023 dall'Autorità europea di regolamentazione del crowdfunding ESMA. La licenza ESMA è piuttosto complessa, poiché su oltre 1000 piattaforme in Europa all'inizio del 2024, solo 150 sono riuscite a ottenere questa licenza.

Si prega di notare che la piattaforma specifica che queste informazioni non devono essere interpretate come una raccomandazione, un consiglio o un invito a utilizzare un servizio di investimento specifico e non sono considerate la base o parte di transazioni successive. Investire comporta sempre il rischio di perdere parte o tutti gli investimenti. Concordo con Profitus e raccomando anche di approcciare gli investimenti in modo responsabile diversificando i propri investimenti. Nei paesi dell'Unione europea, il crowdfunding non è vietato dalla legge sull'assicurazione dei depositi e la responsabilità degli investitori.