Appartamenti in via Kemeru 58, Jurmala II

Il progetto "Appartamenti in via Kemeru 58, Jurmala II" proveniente dal paese Lettonia sta cercando investimenti per un importo di 430.000 euro per il rifinanziamento con un rendimento annuo previsto del 13,6-16%. L'importo minimo dell'investimento è di 100 euro.

Il termine del prestito è di 12 mesi, il che significa il periodo entro il quale il mutuatario deve restituire l'importo preso in prestito e gli interessi sul prestito. In questo caso, il mutuatario deve restituire il prestito entro 12 mesi dopo averlo ricevuto.

Il progetto ha un rapporto Loan-to-Value (LTV) del 49%, che rientra nel valore massimo stabilito del 73%. Il rapporto LTV (il rapporto tra l'importo del prestito e il valore di mercato del collaterale) è un indicatore importante nel settore finanziario, specialmente nel campo dei prestiti garantiti. In questo caso, un LTV del 49% indica che l'importo del prestito è il 49% del valore di mercato attuale del collaterale (probabilmente immobiliare o un altro asset).

Il numero interno del progetto è P00001343-2 sulla piattaforma di crowdfunding con licenza Profitus dalla Lituania. La piattaforma afferma di aver ottenuto una licenza nel novembre 2023 dall'Autorità europea di regolamentazione del crowdfunding ESMA. La licenza ESMA è piuttosto complessa, poiché su oltre 1000 piattaforme in Europa all'inizio del 2024, solo 150 sono riuscite a ottenere questa licenza.

Si prega di notare che la piattaforma specifica che queste informazioni non devono essere interpretate come una raccomandazione, un consiglio o un invito a utilizzare un servizio di investimento specifico e non devono essere considerate la base o parte di transazioni successive. Investire comporta sempre il rischio di perdere parte o tutti gli investimenti. Concordo con la piattaforma Profitus e raccomando anche di affrontare gli investimenti in modo responsabile diversificando i propri investimenti. Nell'Unione europea, il crowdfunding non è vietato dalla legge sull'assicurazione dei depositi e la responsabilità degli investitori.