Appartamento in via Petesos, Vilnius

Il progetto "Appartamento in via Petesos, Vilnius" proveniente dal paese Lituania sta raccogliendo investimenti per un importo di 273.000 euro con l'obiettivo di rifinanziamento e un rendimento annuale previsto dell'8,5-9,5%. Il termine del prestito è di 12 mesi, il che significa che il mutuatario deve rimborsare l'importo del prestito e gli interessi entro 12 mesi dopo aver ricevuto il prestito.

Il progetto ha un rapporto Loan-to-Value (LTV) del 68%, che rientra nel valore massimo stabilito del 68%. Il rapporto LTV (il rapporto tra l'importo del prestito e il valore di mercato del collaterale) è un indicatore importante nel settore finanziario, specialmente nel credito garantito. In questo caso, un LTV del 68% indica che l'importo del prestito è il 68% del valore di mercato attuale del collaterale (probabilmente immobiliare o un altro asset). Tali restrizioni di LTV sono stabilite per ridurre i rischi per il prestatore e garantire una posizione finanziaria più stabile per il progetto. Ad esempio, un LTV più basso implica un rischio di insolvenza inferiore poiché il mutuatario ha più equity nel progetto.

Il numero interno del progetto è P00001317 sulla piattaforma di crowdfunding con licenza Profitus proveniente dalla Lituania. La licenza ESMA è piuttosto complessa, poiché all'inizio del 2024, su oltre 1000 piattaforme in Europa, solo 150 sono riuscite a ottenere questa licenza.

Si prega di notare che la piattaforma specifica che queste informazioni non devono essere interpretate come una raccomandazione, un consiglio o un invito a utilizzare un servizio di investimento specifico e non sono considerate la base o parte di transazioni successive. Investire comporta sempre il rischio di perdere parte o tutti gli investimenti. Concordo con la piattaforma Profitus e raccomando anche di approcciare gli investimenti in modo responsabile diversificando i propri investimenti. Nell'Unione Europea, il crowdfunding non è vietato dalla legge sull'assicurazione dei depositi e la responsabilità degli investitori.