Appartamento K31-40, Vilnius

Il progetto di investimento "Appartamento K31-40, Vilnius" proveniente dal paese Lituania sta raccogliendo investimenti per un importo di 87250 euro per l'acquisizione di immobili con un rendimento annuo previsto del 7,3-9,3%. Il termine del prestito è di 12 mesi, il che significa che il mutuatario deve rimborsare l'importo del prestito e gli interessi entro 12 mesi dopo aver ricevuto il prestito. Il livello di rischio del progetto sulla piattaforma è valutato A-. I progetti con valutazioni di "A+", "A", "A-" costituiscono circa il 9% sulla piattaforma, mentre i progetti con valutazioni di "B+", "B", "B-" costituiscono la maggioranza con il 58%. Ci sono anche progetti con valutazioni di "C+", "C", "C-", che rappresentano circa il 30%, e i restanti progetti hanno una valutazione di D. Le valutazioni del rischio sono fornite per comprendere meglio il rischio del progetto. Le valutazioni A e B indicano un rischio di investimento inferiore rispetto agli investimenti in crediti con valutazioni C o D, ma i rendimenti saranno di conseguenza inferiori se si investe in progetti con livelli di rischio più bassi.

Il progetto ha un rapporto Loan-to-Value (LTV) del 64%. Tali limitazioni di LTV sono stabilite per ridurre i rischi per il prestatore e garantire una posizione finanziaria più stabile per il progetto. Ad esempio, più basso è il LTV, minore è il rischio di insolvenza, poiché il mutuatario ha più equity nel progetto. Il numero interno del progetto è P00001227 sulla piattaforma di crowdfunding con licenza Profitus proveniente dalla Lituania. La piattaforma afferma di aver ottenuto una licenza a novembre 2023 dall'organismo di regolamentazione europeo del crowdfunding ESMA.

Si prega di notare che la piattaforma specifica che queste informazioni non devono essere interpretate come una raccomandazione, indicazione o invito a utilizzare un servizio di investimento specifico e non sono considerate la base o parte di transazioni successive. Investire comporta sempre il rischio di perdere parte o tutti gli investimenti. Concordo con la piattaforma Profitus e raccomando anche di approcciare gli investimenti in modo responsabile diversificando i propri investimenti.