Jalan Zatorskio, Kaunas

Proyek Zatorskio Street, Kaunas dari negara Lithuania sedang mencari investasi sebesar 246.400 euro untuk pengembangan Real Estate dengan pengembalian tahunan yang diharapkan sebesar 9,2-10,7%. Jumlah investasi minimum adalah 100 euro.

Jangka waktu pinjaman adalah 12 bulan, yang berarti periode bagi peminjam untuk mengembalikan jumlah pinjaman dan bunga atas pinjaman. Dalam hal ini, peminjam harus mengembalikan pinjaman dalam waktu 12 bulan setelah menerima pinjaman.

Tingkat risiko proyek di platform ini ditunjukkan sebagai B-. Peringkat A dan B menunjukkan bahwa risiko investasi yang diharapkan lebih rendah daripada berinvestasi dalam pinjaman dengan peringkat C atau D, tetapi pengembalian akan lebih rendah sesuai jika Anda berinvestasi dalam proyek dengan tingkat risiko yang lebih rendah.

Proyek memiliki rasio Loan-to-Value (LTV) sebesar 70%. Rasio Loan-to-Value (rasio jumlah pinjaman terhadap nilai pasar jaminan) adalah indikator penting dalam sektor keuangan, terutama dalam pemberian pinjaman yang dijamin. Dalam hal ini, LTV sebesar 70% menunjukkan bahwa jumlah pinjaman adalah 70% dari nilai pasar saat ini dari jaminan (mungkin real estat atau aset lainnya).

Nomor proyek internal adalah P00001204 di platform crowdfunding berlisensi Profitus dari Lithuania. Platform menyatakan bahwa mereka mendapatkan lisensi pada November 2023 dari regulator crowdfunding Eropa ESMA. Lisensi ESMA cukup kompleks, karena dari lebih dari 1000 platform di Eropa pada awal 2024, hanya 150 yang berhasil mendapatkan lisensi ini.

Harap dicatat, platform menyatakan bahwa informasi ini tidak boleh dianggap sebagai rekomendasi, saran, atau undangan untuk menggunakan layanan investasi tertentu dan tidak dianggap sebagai dasar atau bagian dari transaksi berikutnya. Berinvestasi selalu membawa risiko kehilangan sebagian atau seluruh investasi. Saya setuju dengan platform Profitus dan juga merekomendasikan pendekatan investasi secara bertanggung jawab dengan mendiversifikasi investasi Anda. Di negara-negara Uni Eropa, crowdfunding tidak dilarang oleh Undang-Undang Asuransi Simpanan dan Tanggung Jawab Investor.