Apartemen Pemenang di Jalan Nugaletoju St. 5A.

Proyek Winners Apartments di 5A Nugaletoju St. dari Lithuania sedang mengumpulkan investasi sebesar 300.000 euro untuk akuisisi Real Estate dengan pengembalian tahunan yang diharapkan sebesar 10-14%. Jumlah investasi minimum adalah 100 euro.

Jangka waktu pinjaman adalah 12 bulan, yang berarti periode bagi peminjam untuk mengembalikan jumlah pinjaman dan bunga pinjaman. Dalam hal ini, peminjam harus mengembalikan pinjaman dalam waktu 12 bulan setelah menerima pinjaman.

Tingkat risiko proyek di platform ini ditunjukkan sebagai C+. Situs web platform tersebut menyatakan bahwa ada 10 peringkat risiko yang berbeda - dari "A+" hingga "D". Sekitar 9% proyek di platform ini memiliki peringkat "A+", "A", "A-", sementara mayoritas, sekitar 58%, memiliki peringkat "B+", "B", "B-". Ada juga proyek dengan peringkat "C+", "C", "C-", yang mencakup sekitar 30%, dan proyek-proyek lainnya memiliki peringkat D. Peringkat A dan B menunjukkan bahwa risiko investasi yang diharapkan lebih rendah daripada saat berinvestasi dalam pinjaman dengan peringkat C atau D, tetapi pengembalian akan lebih rendah sesuai jika Anda berinvestasi dalam proyek dengan tingkat risiko yang lebih rendah.

Proyek ini memiliki rasio Loan-to-Value (LTV) sebesar 34%, yang berada dalam nilai maksimum yang ditetapkan sebesar 68%. Nilai maksimum LTV yang diizinkan untuk proyek ini adalah 85%, yang mungkin menjadi batasan atau persyaratan standar untuk jenis pembiayaan ini.

Nomor proyek internal adalah P00001189 di platform crowdfunding berlisensi Profitus dari Lithuania. Lisensi ESMA cukup kompleks, karena dari lebih dari 1000 platform di Eropa pada awal 2024, hanya 150 yang berhasil mendapatkan lisensi ini.

Harap dicatat bahwa platform menegaskan bahwa informasi ini tidak boleh diartikan sebagai rekomendasi, indikasi, atau undangan untuk menggunakan layanan investasi tertentu dan tidak dianggap sebagai dasar atau bagian dari transaksi berikutnya. Berinvestasi selalu melibatkan risiko kehilangan sebagian atau seluruh investasi. Saya setuju dengan platform Profitus dan juga merekomendasikan pendekatan investasi secara bertanggung jawab dengan mendiversifikasi investasi Anda.