Jalanan Ugniazoliu IV

Proyek Ugniazoliu Alley IV dari Lithuania sedang mengumpulkan investasi sebesar 560.000 euro dengan tujuan refinancing dan tingkat pengembalian tahunan yang diharapkan sebesar 10,3-12%. Jangka waktu pinjaman adalah 6 bulan, yang berarti periode bagi peminjam untuk melunasi jumlah pinjaman dan bunga. Dalam hal ini, peminjam harus melunasi pinjaman dalam waktu 6 bulan setelah menerima pinjaman. Proyek ini memiliki rasio Loan-to-Value (LTV) sebesar 62%, yang berada dalam nilai maksimum yang ditetapkan sebesar 70%. Rasio LTV (rasio jumlah pinjaman terhadap nilai pasar jaminan) adalah indikator penting dalam sektor keuangan, terutama dalam bidang pinjaman yang dijamin. Dalam kasus ini, LTV sebesar 62% menunjukkan bahwa jumlah pinjaman adalah 62% dari nilai pasar saat ini dari jaminan (mungkin properti real atau aset lainnya). Nilai LTV maksimum yang diizinkan untuk proyek ini adalah 85%, yang mungkin merupakan pembatasan atau persyaratan standar untuk jenis pembiayaan ini. Pembatasan LTV seperti itu ditetapkan untuk mengurangi risiko bagi pemberi pinjaman dan memastikan posisi keuangan proyek yang lebih stabil. Sebagai contoh, semakin rendah LTV, semakin rendah risiko gagal bayar, karena peminjam memiliki lebih banyak ekuitas dalam proyek.

Nomor proyek internal adalah P00001302-4 di platform crowdfunding berlisensi Profitus dari Lithuania. Lisensi ESMA cukup kompleks, karena dari lebih dari 1000 platform di Eropa pada awal 2024, hanya 150 yang berhasil mendapatkan lisensi ini. Harap dicatat bahwa platform menyatakan bahwa informasi ini tidak boleh dianggap sebagai rekomendasi, indikasi, atau undangan untuk menggunakan layanan investasi tertentu dan tidak dianggap sebagai dasar atau bagian dari transaksi berikutnya. Berinvestasi selalu membawa risiko kehilangan sebagian atau seluruh investasi. Saya setuju dengan platform Profitus dan juga merekomendasikan pendekatan investasi dengan bertanggung jawab dengan melakukan diversifikasi investasi Anda.