Rumah Kembar XIV

Proyek Twinhouse XIV dari Lithuania sedang mengumpulkan investasi sebesar 90.000 euro untuk pengembangan kembali dengan tingkat pengembalian tahunan yang diharapkan sebesar 9%. Jangka waktu pinjaman adalah 12 bulan, yang berarti peminjam harus mengembalikan jumlah pinjaman dan bunga dalam waktu 12 bulan setelah menerima pinjaman. Proyek ini memiliki rasio Loan-to-Value (LTV) sebesar 66%, yang berada dalam batas maksimum 85%. Rasio LTV, yang menunjukkan jumlah pinjaman sebagai persentase dari nilai pasar jaminan, adalah indikator keuangan penting, terutama dalam pemberian pinjaman yang didukung aset. Dalam kasus ini, LTV sebesar 66% berarti jumlah pinjaman adalah 66% dari nilai pasar saat ini dari jaminan (mungkin properti real atau aset lainnya). LTV maksimum yang diizinkan untuk proyek ini adalah 85%, yang mungkin merupakan pembatasan atau persyaratan standar untuk jenis pembiayaan ini.

Nomor internal proyek ini adalah P00001134-14 di platform crowdfunding berlisensi Profitus dari Lithuania. Platform tersebut menyatakan bahwa mereka mendapatkan lisensi pada November 2023 dari regulator crowdfunding Eropa ESMA. Lisensi ESMA cukup kompleks, karena dari lebih dari 1000 platform di Eropa pada awal 2024, hanya 150 yang berhasil mendapatkan lisensi ini.

Harap dicatat bahwa platform tersebut menegaskan bahwa informasi ini tidak boleh dianggap sebagai rekomendasi, saran, atau undangan untuk menggunakan layanan investasi tertentu dan tidak dianggap sebagai dasar atau bagian dari transaksi berikutnya. Berinvestasi selalu memiliki risiko kehilangan sebagian atau seluruh investasi. Saya setuju dengan platform Profitus dan juga merekomendasikan pendekatan investasi dengan bertanggung jawab dengan melakukan diversifikasi investasi. Di negara-negara UE, crowdfunding tidak dilarang oleh Undang-Undang Asuransi Simpanan dan Tanggung Jawab Investor.