Rumah Si Kelinci XXIV

Proyek The Hare's House (The Hare's House) XXIV dari Lithuania sedang mencari investasi sebesar 87250 euro untuk pengembangan Real Estate dengan pengembalian tahunan yang diharapkan sebesar 10.5-12%. Jangka waktu pinjaman adalah 10 bulan, yang berarti peminjam harus mengembalikan jumlah pinjaman dan bunga dalam waktu 10 bulan setelah menerima pinjaman.

Tingkat risiko proyek di platform ini ditunjukkan sebagai C. Platform tersebut menyatakan bahwa terdapat 10 peringkat risiko yang berbeda mulai dari "A+" hingga "D". Proyek dengan peringkat "A+", "A", "A-" sekitar 9%, sedangkan proyek dengan peringkat "B+", "B", "B-" mendominasi sebanyak 58%. Terdapat juga proyek dengan peringkat "C+", "C", "C-" sekitar 30%, dengan proyek yang tersisa dinilai D. Peringkat risiko dimaksudkan untuk memberikan pemahaman yang lebih baik tentang tingkat risiko proyek. Peringkat A dan B menunjukkan risiko investasi yang lebih rendah dibandingkan dengan investasi dalam pinjaman berperingkat C atau D, namun pengembalian akan lebih rendah sesuai ketika berinvestasi dalam proyek dengan tingkat risiko yang lebih rendah.

Proyek ini memiliki rasio Loan-to-Value (LTV) sebesar 59%, yang berada dalam nilai maksimum 70%. LTV maksimum yang diizinkan untuk proyek ini adalah 85%, yang mungkin menjadi pembatasan atau persyaratan standar untuk jenis pembiayaan ini. Pembatasan LTV ditetapkan untuk mengurangi risiko bagi pemberi pinjaman dan memastikan posisi keuangan proyek yang lebih stabil. Misalnya, LTV yang lebih rendah berarti risiko gagal bayar yang lebih rendah karena peminjam memiliki lebih banyak ekuitas dalam proyek.

Nomor proyek internal adalah P00000744-26 di platform crowdfunding berlisensi Profitus dari Lithuania. Platform tersebut menyatakan bahwa mereka memperoleh lisensi pada November 2023 dari regulator crowdfunding Eropa ESMA. Lisensi ESMA cukup kompleks, karena dari lebih dari 1000 platform di Eropa pada awal 2024, hanya 150 yang berhasil memperoleh lisensi ini.

Harap dicatat, platform menegaskan bahwa informasi ini tidak boleh dianggap sebagai rekomendasi, saran, atau undangan untuk menggunakan layanan investasi tertentu dan tidak dianggap sebagai dasar atau bagian dari transaksi berikutnya. Investasi selalu membawa risiko kehilangan sebagian atau seluruh investasi. Saya setuju dengan platform Profitus dan juga merekomendasikan pendekatan investasi dengan bertanggung jawab dengan mendiversifikasi investasi Anda. Di negara-negara Uni Eropa, crowdfunding tidak dilarang oleh Undang-Undang Asuransi Simpanan dan Tanggung Jawab Investor.