Hotel Sudut IV

Proyek Corner Hotel IV dari negara Lithuania sedang mengumpulkan investasi sebesar 86.500 euro untuk akuisisi Real Estate dengan pengembalian tahunan yang diharapkan sebesar 10,5-11,25%. Jangka waktu pinjaman adalah 18 bulan, yang berarti peminjam harus mengembalikan jumlah pinjaman dan bunga dalam periode ini setelah menerima pinjaman.

Tingkat risiko proyek di platform ini dinilai sebagai B-. Platform menyatakan bahwa ada 10 peringkat risiko yang berbeda mulai dari "A+" hingga "D". Peringkat A dan B menunjukkan risiko investasi yang lebih rendah dibandingkan dengan berinvestasi dalam pinjaman dengan peringkat C atau D, namun pengembalian akan lebih rendah jika berinvestasi dalam proyek dengan tingkat risiko yang lebih rendah.

Proyek ini memiliki rasio Loan-to-Value (LTV) sebesar 56%, yang berada dalam nilai maksimum yang diizinkan sebesar 61%. Rasio LTV adalah indikator keuangan penting, terutama dalam pemberian pinjaman yang dijaminkan. Dalam kasus ini, LTV sebesar 56% menunjukkan bahwa jumlah pinjaman adalah 56% dari nilai pasar saat ini dari jaminan (mungkin real estat atau aset lain). LTV maksimum yang diizinkan untuk proyek ini adalah 85%, yang mungkin merupakan pembatasan atau persyaratan standar untuk jenis pembiayaan ini.

Nomor proyek internal adalah P00001163-4 di platform crowdfunding berlisensi Profitus dari Lithuania. Lisensi ESMA cukup kompleks, karena dari lebih dari 1000 platform di Eropa, hanya 150 yang berhasil mendapatkan lisensi ini pada awal 2024.

Penting untuk dicatat bahwa platform menegaskan bahwa informasi ini tidak boleh dianggap sebagai rekomendasi, saran, atau undangan untuk menggunakan layanan investasi tertentu dan tidak dianggap sebagai dasar atau bagian dari transaksi berikutnya. Berinvestasi selalu membawa risiko kehilangan sebagian atau seluruh investasi. Saya setuju dengan platform Profitus dan juga merekomendasikan pendekatan investasi dengan bertanggung jawab dengan mendiversifikasi investasi Anda.