Studio Kalvariju st. 8, Vilnius II

Proyek Studio Kalvariju st. 8, Vilnius II dari Lithuania sedang mengumpulkan investasi sebesar 200.000 euro untuk akuisisi Real Estate dengan pengembalian tahunan yang diharapkan sebesar 10-12,5%. Jangka waktu pinjaman adalah 12 bulan, artinya peminjam harus mengembalikan jumlah pinjaman dan bunga dalam waktu 12 bulan setelah menerima pinjaman.

Tingkat risiko proyek di platform ini dinilai sebagai B-. Platform tersebut menyatakan bahwa terdapat 10 peringkat risiko yang berbeda mulai dari "A+" hingga "D". Peringkat A dan B menunjukkan risiko investasi yang lebih rendah dibandingkan dengan investasi dalam pinjaman dengan peringkat C atau D, namun pengembalian akan lebih rendah sesuai dengan investasi dalam proyek dengan tingkat risiko yang lebih rendah.

Proyek ini memiliki rasio Loan-to-Value (LTV) sebesar 54%, yang berada dalam nilai maksimum yang ditetapkan sebesar 54%. Nomor proyek internal adalah P00001237-2 di platform crowdfunding berlisensi Profitus dari Lithuania. Lisensi ESMA cukup kompleks, karena dari lebih dari 1000 platform di Eropa pada awal 2024, hanya 150 yang berhasil memperoleh lisensi ini.

Penting untuk dicatat bahwa informasi di platform ini tidak boleh diartikan sebagai rekomendasi, saran, atau undangan untuk menggunakan layanan investasi tertentu dan tidak dianggap sebagai dasar atau bagian dari transaksi berikutnya. Investasi selalu memiliki risiko kehilangan sebagian atau seluruh investasi. Saya setuju dengan platform Profitus dan juga merekomendasikan pendekatan investasi secara bertanggung jawab dengan melakukan diversifikasi investasi. Di negara-negara Uni Eropa, crowdfunding tidak dilarang oleh Undang-Undang Asuransi Simpanan dan Tanggung Jawab Investor.