Kompleks sauna di tepi danau II

Proyek kompleks Sauna di tepi danau II dari Lithuania sedang mencari investasi sebesar 50.000 euro untuk pengembangan Real Estate dengan pengembalian tahunan yang diharapkan sebesar 13,5-14,5%. Jangka waktu pinjaman adalah 12 bulan, yang berarti peminjam harus mengembalikan jumlah pinjaman dan bunga dalam waktu 12 bulan setelah menerima pinjaman.

Tingkat risiko proyek di platform ini dinilai sebagai D. Platform ini mencantumkan 10 tingkat risiko yang berbeda mulai dari "A+" hingga "D". Proyek dengan peringkat "A+", "A", "A-" sekitar 9%, sedangkan proyek dengan peringkat "B+", "B", "B-" mendominasi sebanyak 58%. Ada juga proyek dengan peringkat "C+", "C", "C-" sekitar 30%, dengan proyek yang tersisa dinilai sebagai D. Tingkat risiko dimaksudkan untuk memberikan pemahaman yang lebih baik tentang tingkat risiko proyek. Peringkat A dan B menunjukkan risiko investasi yang lebih rendah dibandingkan dengan investasi dalam pinjaman yang dinilai C atau D, namun pengembalian akan lebih rendah secara proporsional saat berinvestasi dalam proyek dengan tingkat risiko yang lebih rendah.

Proyek ini memiliki rasio Loan-to-Value (LTV) sebesar 34%, yang berada dalam nilai maksimum 95%. Rasio LTV (rasio jumlah pinjaman terhadap nilai pasar jaminan) adalah indikator penting dalam sektor keuangan, terutama dalam pemberian pinjaman berbasis jaminan. Dalam kasus ini, LTV sebesar 34% menunjukkan bahwa jumlah pinjaman adalah 34% dari nilai pasar saat ini dari jaminan (mungkin real estat atau aset lain). Nilai maksimum LTV yang diizinkan untuk proyek ini adalah 85%, yang mungkin merupakan pembatasan atau persyaratan standar untuk jenis pembiayaan ini.

Nomor internal proyek ini adalah P00001213-2 di platform crowdfunding berlisensi Profitus dari Lithuania. Platform ini menyatakan bahwa mereka memperoleh lisensi pada November 2023 dari regulator crowdfunding Eropa ESMA.

Penting untuk dicatat bahwa informasi di platform ini tidak boleh dianggap sebagai rekomendasi, saran, atau undangan untuk menggunakan layanan investasi tertentu dan tidak dianggap sebagai dasar atau bagian dari transaksi berikutnya. Berinvestasi selalu membawa risiko kehilangan sebagian atau seluruh investasi. Saya setuju dengan platform Profitus dan juga merekomendasikan pendekatan investasi dengan bertanggung jawab dengan mendiversifikasi investasi Anda. Di negara-negara Uni Eropa, crowdfunding tidak dilarang oleh Undang-Undang Asuransi Simpanan dan Tanggung Jawab Investor.