Apartemen Kesegaran Pine Grove V

Apartemen Pine Grove Freshness V dari Lithuania sedang mengumpulkan investasi sebesar 100.000 euro untuk pengembangan Real Estate dengan pengembalian tahunan yang diharapkan sebesar 10,9-11,9%. Jangka waktu pinjaman adalah 12 bulan, yang berarti peminjam harus mengembalikan jumlah pinjaman dan bunga dalam waktu 12 bulan setelah menerima pinjaman.

Tingkat risiko proyek di platform ini dinilai C+. Platform menyatakan bahwa terdapat 10 peringkat risiko yang berbeda mulai dari "A+" hingga "D". Peringkat risiko disediakan untuk lebih memahami tingkat risiko proyek. Peringkat A dan B menunjukkan risiko investasi yang lebih rendah dibandingkan dengan investasi dalam pinjaman yang dinilai C atau D, namun pengembalian akan lebih rendah jika berinvestasi dalam proyek dengan tingkat risiko yang lebih rendah.

Proyek ini memiliki rasio Loan-to-Value (LTV) sebesar 34%, yang berada dalam nilai maksimum sebesar 70%. Rasio LTV (rasio antara jumlah pinjaman dan nilai pasar jaminan) adalah indikator penting dalam keuangan, terutama dalam pemberian pinjaman yang dijamin. Dalam kasus ini, LTV sebesar 34% menunjukkan bahwa jumlah pinjaman adalah 34% dari nilai pasar saat ini dari jaminan (mungkin real estat atau aset lainnya). Nilai LTV maksimum yang diizinkan untuk proyek ini adalah 85%, yang mungkin merupakan pembatasan atau persyaratan standar untuk jenis pembiayaan ini. Pembatasan LTV ditetapkan untuk mengurangi risiko bagi pemberi pinjaman dan memastikan posisi keuangan proyek yang lebih stabil. Misalnya, LTV yang lebih rendah berarti risiko gagal bayar yang lebih rendah karena peminjam memiliki lebih banyak ekuitas dalam proyek.

Nomor internal proyek ini adalah P00001192-5 di platform crowdfunding berlisensi Profitus dari Lithuania. Lisensi ESMA cukup kompleks, karena dari lebih dari 1000 platform di Eropa pada awal 2024, hanya 150 yang berhasil mendapatkan lisensi ini.

Harap dicatat bahwa platform menegaskan bahwa informasi ini tidak boleh dianggap sebagai rekomendasi, saran, atau undangan untuk menggunakan layanan investasi tertentu dan tidak dianggap sebagai dasar atau bagian dari transaksi berikutnya. Berinvestasi selalu membawa risiko kehilangan sebagian atau seluruh investasi. Saya setuju dengan platform Profitus dan juga merekomendasikan pendekatan investasi dengan bertanggung jawab dengan mendiversifikasi investasi Anda.