Pengembangan Properti
Proyek investasi "Pheasant Street Houses IV" dari Lithuania sedang mengumpulkan €47,400 untuk pengembangan Real Estate dengan pengembalian tahunan yang diharapkan sebesar 9.2-10.7%. Jumlah investasi minimum adalah €100.
Jangka waktu pinjaman adalah 12 bulan, yang berarti periode bagi peminjam untuk melunasi pokok dan bunga pinjaman. Dalam hal ini, peminjam harus melunasi pinjaman dalam waktu 12 bulan setelah menerima dana.
Tingkat risiko proyek di platform ini ditunjukkan sebagai B-. Situs web platform menyatakan bahwa ada 10 peringkat risiko yang berbeda mulai dari "A+" hingga "D." Peringkat risiko dimaksudkan untuk memberikan pemahaman yang lebih baik tentang tingkat risiko proyek. Peringkat A atau B menunjukkan risiko investasi yang lebih rendah dibandingkan dengan investasi dalam pinjaman dengan peringkat C atau D, namun pengembalian akan lebih rendah sesuai jika Anda berinvestasi dalam proyek dengan tingkat risiko yang lebih rendah.
Proyek ini memiliki rasio Loan-to-Value (LTV) sebesar 49%, yang berada dalam nilai maksimum 70%. Rasio LTV (rasio jumlah pinjaman terhadap nilai pasar jaminan) adalah indikator penting dalam sektor keuangan, terutama dalam pemberian pinjaman yang dijamin. Dalam hal ini, LTV sebesar 49% menunjukkan bahwa jumlah pinjaman adalah 49% dari nilai pasar saat ini dari jaminan (mungkin real estat atau aset lain). Nilai LTV maksimum yang diizinkan untuk proyek ini adalah 85%, yang mungkin menjadi batasan atau persyaratan standar untuk jenis pembiayaan ini.
Nomor proyek internal adalah P00000921-4 di platform crowdfunding berlisensi Profitus dari Lithuania. Platform menunjukkan bahwa mereka mendapatkan lisensi pada November 2023 dari regulator crowdfunding Eropa ESMA.
Harap dicatat bahwa platform menegaskan bahwa informasi ini tidak boleh dianggap sebagai rekomendasi, saran, atau undangan untuk menggunakan layanan investasi tertentu dan tidak dianggap sebagai dasar atau bagian dari transaksi berikutnya. Berinvestasi selalu melibatkan risiko kehilangan sebagian atau seluruh investasi. Saya setuju dengan Profitus dan juga merekomendasikan pendekatan investasi secara bertanggung jawab dengan mendiversifikasi investasi Anda.
