Jalan Namas Pasiles st. 1, Vilnius

Proyek Namas Pasiles st. 1, Vilnius dari negara Lithuania sedang mengumpulkan investasi sebesar 120.100 euro untuk pengembangan Real Estate dengan pengembalian tahunan yang diharapkan sebesar 9,2-11,2%. Jangka waktu pinjaman adalah 12 bulan, yang berarti periode bagi peminjam untuk mengembalikan jumlah pinjaman dan bunga. Dalam hal ini, peminjam harus mengembalikan pinjaman dalam waktu 12 bulan setelah menerima pinjaman. Tingkat risiko proyek di platform ini ditunjukkan sebagai B-. Situs web platform menyatakan bahwa ada 10 peringkat risiko yang berbeda mulai dari "A+" hingga "D". Peringkat risiko dimaksudkan untuk memberikan pemahaman yang lebih baik tentang tingkat risiko proyek. Peringkat A dan B menunjukkan bahwa risiko investasi yang diharapkan lebih rendah daripada investasi dalam pinjaman dengan peringkat C atau D, tetapi pengembalian akan lebih rendah sesuai jika Anda berinvestasi dalam proyek dengan tingkat risiko yang lebih rendah.

Proyek ini memiliki rasio Loan-to-Value (LTV) sebesar 52%, yang berada dalam nilai maksimum yang ditetapkan sebesar 70%. Rasio Loan-to-Value (rasio jumlah pinjaman terhadap nilai pasar jaminan) adalah indikator penting dalam sektor keuangan, terutama dalam pemberian pinjaman yang dijamin. Dalam hal ini, LTV sebesar 52% menunjukkan bahwa jumlah pinjaman adalah 52% dari nilai pasar saat ini dari jaminan (mungkin real estat atau aset lain). Nilai LTV maksimum yang diizinkan untuk proyek ini adalah 85%, yang mungkin merupakan pembatasan atau persyaratan standar untuk jenis pembiayaan ini. Pembatasan LTV seperti itu ditetapkan untuk mengurangi risiko bagi pemberi pinjaman dan memastikan posisi keuangan proyek yang lebih stabil. Misalnya, semakin rendah LTV, semakin rendah risiko gagal bayar, karena peminjam memiliki lebih banyak ekuitas dalam proyek.

Nomor proyek internal adalah P00001205 di platform crowdfunding berlisensi Profitus dari Lithuania. Harap dicatat bahwa platform menegaskan bahwa informasi ini tidak dapat dianggap sebagai rekomendasi, saran, atau undangan untuk menggunakan layanan investasi tertentu dan tidak dianggap sebagai dasar atau bagian dari transaksi berikutnya. Berinvestasi selalu membawa risiko kehilangan sebagian atau seluruh investasi. Saya setuju dengan platform Profitus dan juga merekomendasikan pendekatan investasi dengan bertanggung jawab dengan mendiversifikasi investasi Anda. Di negara-negara Uni Eropa, crowdfunding tidak dilarang oleh Undang-Undang Asuransi Simpanan dan Tanggung Jawab Investor.