Lofts di Jalan Kalvariju, Vilnius III

Proyek Lofts di Jalan Kalvariju, Vilnius III dari negara Lithuania sedang mengumpulkan investasi sebesar 69.000 euro untuk pengembangan Real Estate dengan tingkat pengembalian tahunan yang diharapkan sebesar 9-11%. Jangka waktu pinjaman adalah 12 bulan, yang berarti periode bagi peminjam untuk mengembalikan jumlah pinjaman dan bunga atas pinjaman. Dalam hal ini, peminjam harus mengembalikan pinjaman dalam waktu 12 bulan setelah menerima pinjaman.

Proyek ini memiliki rasio Loan-to-Value (LTV) sebesar 68%, yang berada dalam nilai maksimum yang ditetapkan sebesar 75%. Rasio Loan-to-Value (rasio jumlah pinjaman terhadap nilai pasar jaminan) adalah indikator penting dalam sektor keuangan, terutama dalam bidang pinjaman yang dijamin. Dalam hal ini, LTV sebesar 68% menunjukkan bahwa jumlah pinjaman adalah 68% dari nilai pasar saat ini dari jaminan (kemungkinan real estat atau aset lainnya).

Nomor proyek internal adalah P00001253-3 di platform crowdfunding berlisensi Profitus dari Lithuania. Platform tersebut menyatakan bahwa mereka memperoleh lisensi pada November 2023 dari regulator crowdfunding Eropa ESMA. Lisensi ESMA cukup kompleks, karena dari lebih dari 1000 platform di Eropa pada awal 2024, hanya 150 yang berhasil memperoleh lisensi ini.

Harap dicatat, platform tersebut menegaskan bahwa informasi ini tidak boleh dianggap sebagai rekomendasi, indikasi, atau undangan untuk menggunakan layanan investasi tertentu dan tidak boleh dianggap sebagai dasar atau bagian dari transaksi berikutnya. Berinvestasi selalu membawa risiko kehilangan sebagian atau seluruh investasi. Saya setuju dengan platform Profitus dan juga merekomendasikan pendekatan investasi dengan bertanggung jawab dengan mendiversifikasi investasi Anda.