Investasi Properti
Proyek Loftas, Jl. Naugarduko 41B. dari negara LT sedang mencari investasi sebesar 58100 euro untuk akuisisi Real Estate dengan pengembalian tahunan yang diharapkan sebesar 11-13,6%. Jangka waktu pinjaman adalah 24 bulan, yang berarti peminjam harus melunasi jumlah pinjaman dan bunga dalam waktu 24 bulan setelah menerima pinjaman.
Tingkat risiko proyek di platform ini dinilai C+. Proyek dengan peringkat "A+", "A", "A-" sekitar 9% di platform ini, sementara proyek dengan peringkat "B+", "B", "B-" mendominasi sebanyak 58%. Ada juga proyek dengan peringkat "C+", "C", "C-" yang sekitar 30%, dengan proyek lainnya memiliki peringkat D. Peringkat yang lebih tinggi seperti A dan B menunjukkan risiko investasi yang lebih rendah dibandingkan dengan investasi dalam kredit dengan peringkat C atau D, meskipun profitabilitas akan lebih rendah saat berinvestasi dalam proyek dengan tingkat risiko yang lebih rendah.
Proyek ini memiliki rasio Loan-to-Value (LTV) sebesar 61%, yang berada dalam nilai maksimum yang ditetapkan sebesar 65%. Nomor proyek internal adalah P00001194 di platform crowdfunding berlisensi Profitus dari Lithuania. Lisensi ESMA cukup kompleks, karena dari lebih dari 1000 platform di Eropa pada awal 2024, hanya 150 yang berhasil mendapatkan lisensi ini.
Harap dicatat bahwa informasi di platform ini tidak dapat diinterpretasikan sebagai rekomendasi, saran, atau undangan untuk menggunakan layanan investasi tertentu dan tidak dianggap sebagai dasar atau bagian dari transaksi berikutnya. Berinvestasi selalu membawa risiko kehilangan sebagian atau seluruh investasi. Saya setuju dengan platform Profitus dan juga merekomendasikan pendekatan investasi dengan bertanggung jawab dengan mendiversifikasi investasi Anda. Di negara-negara UE, crowdfunding tidak dilarang oleh Undang-Undang Asuransi Simpanan dan Tanggung Jawab Investor.
