Proyek J7 12-2 dari Lithuania sedang mengumpulkan investasi sebesar 173.000 euro untuk Refinancing dengan pengembalian yang diharapkan sebesar 12,5-13,5% per tahun. Jangka waktu pinjaman adalah 6 bulan, yang berarti periode bagi peminjam untuk melunasi pokok dan bunga pinjaman. Dalam hal ini, peminjam harus melunasi pinjaman dalam waktu 6 bulan setelah menerima dana.
Tingkat risiko proyek di platform ini ditunjukkan sebagai C. Di platform ini, proyek dengan peringkat "A+", "A", "A-" sekitar 9%, sementara proyek dengan peringkat "B+", "B", "B-" mendominasi sebanyak 58%. Ada juga proyek dengan peringkat "C+", "C", "C-", yang lebih sedikit sekitar 30%, dan proyek-proyek lain memiliki peringkat D. Peringkat risiko dimaksudkan untuk memberikan pemahaman yang lebih baik tentang tingkat risiko proyek. Peringkat A atau B menunjukkan bahwa risiko investasi yang diharapkan lebih rendah daripada investasi dalam pinjaman yang berperingkat C atau D, namun pengembalian akan lebih rendah jika Anda berinvestasi dalam proyek dengan tingkat risiko yang lebih rendah.
Proyek ini memiliki rasio Loan-to-Value (LTV) sebesar 68%. Rasio LTV (rasio jumlah pinjaman terhadap nilai pasar jaminan) adalah indikator penting dalam sektor keuangan, terutama dalam pemberian pinjaman berbasis jaminan. Dalam hal ini, LTV sebesar 68% menunjukkan bahwa jumlah pinjaman adalah 68% dari nilai pasar saat ini dari jaminan (mungkin properti atau aset lain). Batasan LTV ditetapkan untuk mengurangi risiko bagi pemberi pinjaman dan memastikan posisi keuangan proyek yang lebih stabil. Misalnya, semakin rendah LTV, semakin rendah risiko gagal bayar, karena peminjam memiliki lebih banyak ekuitas dalam proyek.
Nomor proyek internal adalah P00001184 di platform crowdfunding berlisensi Profitus dari Lithuania. Platform menyatakan bahwa mereka memperoleh lisensi pada November 2023 dari regulator crowdfunding Eropa ESMA.
Harap dicatat, platform menyatakan bahwa informasi ini tidak boleh dianggap sebagai rekomendasi, saran, atau undangan untuk menggunakan layanan investasi tertentu dan tidak dianggap sebagai dasar atau bagian dari transaksi berikutnya. Berinvestasi selalu membawa risiko kehilangan sebagian atau seluruh investasi. Saya setuju dengan platform Profitus dan juga merekomendasikan pendekatan berinvestasi secara bertanggung jawab dengan mendiversifikasi investasi Anda.