Rumah-rumah Kaributo, Vilnius III

Proyek Kaributo Houses, Vilnius III dari negara Lithuania mengumpulkan investasi sebesar 200.000 euro dengan tujuan re_development dan pengembalian tahunan yang diharapkan sebesar 7,5-8,8%. Jumlah investasi minimum adalah 100 euro.

Jangka waktu pinjaman adalah 9 bulan, yang berarti periode bagi peminjam untuk mengembalikan jumlah pinjaman dan bunga pinjaman. Dalam hal ini, peminjam harus mengembalikan pinjaman dalam waktu 9 bulan setelah menerima pinjaman.

Proyek ini memiliki rasio Loan-to-Value (LTV) sebesar 65%, yang berada dalam nilai maksimum yang ditetapkan sebesar 85%. Rasio Loan-to-Value (rasio jumlah pinjaman terhadap nilai pasar jaminan) adalah indikator penting dalam sektor keuangan, terutama dalam bidang pinjaman yang dijamin. Dalam hal ini, LTV sebesar 65% menunjukkan bahwa jumlah pinjaman adalah 65% dari nilai pasar saat ini dari jaminan (mungkin properti real atau aset lainnya).

Nomor proyek internal adalah P00001382-3 di platform crowdfunding berlisensi Profitus dari Lithuania. Platform menyatakan bahwa mereka memperoleh lisensi pada November 2023 dari regulator crowdfunding Eropa ESMA. Lisensi ESMA cukup kompleks, karena dari lebih dari 1000 platform di Eropa pada awal 2024, hanya 150 yang berhasil memperoleh lisensi ini.

Harap dicatat bahwa platform menegaskan bahwa informasi ini tidak boleh diartikan sebagai rekomendasi, saran, atau undangan untuk menggunakan layanan investasi tertentu dan tidak dianggap sebagai dasar atau bagian dari transaksi berikutnya. Berinvestasi selalu membawa risiko kehilangan sebagian atau seluruh investasi. Saya setuju dengan platform Profitus dan juga merekomendasikan pendekatan investasi secara bertanggung jawab dengan mendiversifikasi investasi Anda. Di Uni Eropa, crowdfunding tidak dilarang oleh Undang-Undang Asuransi Simpanan dan Tanggung Jawab Investor.