Youth Center in Vilnius II

Proyek "Jaunimo namai Vilniuje II" dari negara Lithuania sedang mencari investasi sebesar 120.000 euro untuk pengembangan kembali dengan pengembalian tahunan yang diharapkan sebesar 7,5-9%. Jangka waktu pinjaman adalah 12 bulan, yang berarti peminjam harus mengembalikan jumlah pinjaman dan bunga dalam waktu 12 bulan setelah menerima pinjaman.

Proyek ini memiliki rasio Loan-to-Value (LTV) sebesar 14%, yang berada dalam batas maksimum 56%. Rasio LTV, yaitu rasio antara jumlah pinjaman dengan nilai pasar jaminan, adalah indikator penting dalam sektor keuangan, terutama dalam pemberian pinjaman yang didukung aset. LTV sebesar 14% menunjukkan bahwa jumlah pinjaman adalah 14% dari nilai pasar saat ini dari jaminan (mungkin properti real atau aset lainnya).

Nomor proyek internal adalah P00001327-2 di platform crowdfunding berlisensi Profitus dari Lithuania. Platform tersebut menyatakan bahwa mereka memperoleh lisensi pada November 2023 dari regulator crowdfunding Eropa ESMA. Lisensi ESMA cukup kompleks, karena dari lebih dari 1000 platform di Eropa pada awal 2024, hanya 150 yang berhasil memperoleh lisensi ini.

Harap dicatat bahwa platform tersebut menegaskan bahwa informasi ini tidak boleh dianggap sebagai rekomendasi, saran, atau undangan untuk menggunakan layanan investasi tertentu dan tidak boleh dianggap sebagai dasar atau bagian dari transaksi berikutnya. Berinvestasi selalu membawa risiko kehilangan sebagian atau seluruh investasi. Saya setuju dengan platform Profitus dan juga merekomendasikan pendekatan investasi dengan bertanggung jawab dengan mendiversifikasi investasi Anda.