Proyek Investasi di Torres Vedras-Playa Sta. Rita: Kenaikan Properti Pantai

WECITY, yang beroperasi sesuai dengan Peraturan UE 2020/1503 dan standar hukum Spanyol, sedang mempersembahkan peluang investasi dalam kemitraan dengan Sonhesquema LDA. Proyek ini berfokus pada pembiayaan penyelesaian pengembangan real estat pesisir yang menarik yang menampilkan lima rumah semi-terpisah di Rua da Capela 9, A dos Cunhados, Valongo, Torres Vedras. Usaha ini didukung oleh CNMV dan Banco de España.

Para investor ditawarkan peluang menjanjikan dengan fitur kunci berikut: jangka waktu 12 bulan, total pengembalian perkiraan sebesar 11,00%, dan tingkat bunga tahunan menarik sebesar 11,00%.

Inisiatif investasi melibatkan pinjaman yang didukung oleh hipotek kelas satu yang bertujuan untuk menutupi biaya konstruksi proyek yang sedang berlangsung, saat ini mencapai tingkat penyelesaian 60%. Pengembangan ini, yang terletak di lahan seluas 2.500 m2 dengan luas bangunan 1.030 m2, menjanjikan lima rumah dengan taman berpemandangan laut yang menghadap ke Praia de Santa Rita. Promotor, yang menyumbang €802.228 (57,21%), mencari tambahan €600.000 dari investor wecity, membawa total dana menjadi €1.402.228 untuk penyelesaian proyek.

Para investor dapat terlibat dengan peluang ini dengan percaya diri, karena pinjaman dijamin oleh hipotek kelas satu. Risiko dimitigasi melalui Loan to Value (LTV) sebesar 74,18% berdasarkan penilaian ECO saat ini sebesar €808.761. Penilaian bangunan yang selesai secara hipotetis sebesar €1.632.000 menghasilkan LTV sebesar 36,76%. Prime Yield, penilai independen, memastikan kepatuhan dengan regulasi CMVM.

Dalam kepatuhan dengan Peraturan UE 2020/1503, wecity mengungkapkan bahwa mitra, eksekutif, dan karyawan dapat berinvestasi dengan syarat yang sama dengan investor lain, menghindari perlakuan preferensial atau akses istimewa terhadap informasi.

Sebagai kesimpulan, para investor disajikan dengan peluang unik untuk berpartisipasi dalam proyek Torres Vedras-Playa Sta. Rita, dengan manfaat tingkat bunga tahunan sebesar 11,00% dan investasi yang aman yang didukung oleh hipotek kelas satu. Dengan kemajuan penyelesaian sebesar 60%, komersialisasi dijadwalkan pada Maret 2024, dan daya tarik lokasi pesisir, tawaran investasi ini memiliki potensi yang signifikan.